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      <title>東京・自由が丘　司法書士のリアン法務事務所</title>
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      <description>リアンの代表　村上　秀夫のブログ</description>
      <language>ja</language>
      <copyright>Copyright 2012</copyright>
      <lastBuildDate>Mon, 12 Mar 2012 16:00:19 +0900</lastBuildDate>
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         <title>個人情報の保護について</title>
         <description><![CDATA[<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>
<h3 class="colorB_h3_01"><font face="Arial"><font color="#333333"><font size="3"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>個人情報の保護について</strong><br /><br />　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　</font></font></font></font></h3>
</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　&nbsp; <font size="3"><font color="#339966"><strong>個人情報保護指針</strong></font><br /></font>&nbsp;<br />　　　<br />　　当事務所では、司法書士業務に関する総合的なサ−ビスをご提供しており、重要な個人情報<br /><br />　を数多く取扱って おります。<br /><br />　　関係者の皆様に安心して当事務所のｻｰﾋﾞｽをご利用頂くためには、個人情報を適切に保護す<br /><br />　ることが重要な社会的責務あると考え、次の方針に基づき個人情報の保護に万全をつくして参り<br /><br />　ます。<br /><br /></font></font><br />　　１．当事務所は、個人情報を適切に保護するために、、当事務所の業務内容と事業規模に適した個人<br /><br />　　　情報保護マネジメントシステムを構築し、運用致します。また必要に応じて見直すことにより、継続的<br /><br />　　　にこれを改善致します。<br /><br />　　２．当事務所は、個人情報の取扱いに関する法令、国が定める指針及びその他の規範を認識し、これ<br /><br />　　　を遵守致します。<br /><br />　　３．当事務所は、個人情報の取扱いに関して、その利用目的を予め特定致します。またご本人の同意<br /><br />　　　なしに、予め特定した目的以外には利用致しません。<br /><br />　　４．当事務所は、偽りその他不正な手段により、個人情報を取得致しません。<br /><br />　　５．当事務所は、個人情報を取得した場合には、予めその利用目的を公表してしている場合を除き、速<br /><br />　　　やかにその利用目的をご本人に通知し、又は公表致します。<br /><br />　　６．当事務所は、利用目的の達成に必要な範囲において、個人情報を正確かつ最新の状況に保つよう<br /><br />　　　に努力致します。<br /><br />　　７．当事務所は、個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏洩等に関する適<br /><br />　　　切な予防措置を講じることにより、個人情報の安全を確保致します。万一問題が発生した場合には、<br /><br />　　　速やかに改善対策を実施致します。<br /><br />　　８．当事務所には、個人情報の取扱いを外部に委託する場合には、委託先に対し、必要な監督を行うこ<br /><br />　　　とにより、個人情報の安全管理を実施させるよう努力致します。<br /><br />　　９．当事務所は、保有する個人情報を法令等に基づく場合を除き、ご本人の同意がない限り、第三者へ<br /><br />　　　開示・提供致しません。<br /><br />　１０．当事務所は、ご本印に関係する個人情報の開示、訂正、利用停止を求められた場合には、関係法<br /><br />　　　令等に基づいて適切に対応致します。<br /><br />　１１．当事務所は、個人情報の取扱いに関する苦情及びご相談について、適切に対応致します。<br /><br /><br /><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#333333" face="Arial"><br />　　<font color="#339966"><strong>具体的</strong></font></font><font face="Arial"><font color="#333333"><font color="#339966"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966">ご</font>誓約する事項</font><br /></strong></font><br />　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">@ 相談・依頼の内容<br /><br />　　A 来所、相談予約等の事実<br /><br />　　B 相談者、依頼者等に関係する帳票、記録等<br /><br /><br /><br /></font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>ご誓約する内容<br /></strong></font></font><br /></font></font></font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　１．相談者・依頼者等以外の第三者には、個人情報について口外致しません。なお、相談者・<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 依頼者等の家族、利害関係人にも本人の同意または指示がなければ、個人情報について<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; お答え致しません。<br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　２．相談・依頼等により受け取った帳票、記録の保管管理及び廃却処分については、責任を<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; もって行います。<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　<br />　　３．当事務所は、事務所において業務に従事する者に対して、この個人情報保護方針を遵守<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; するよう指導・監督致します。<br /><br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　　　　　　　　　　　　　　司法書士 </font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">リアン法務事務所<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表司法書士&nbsp;&nbsp;村上 秀雄<br /><br /><br /><br /><hr />&nbsp;<br /><font color="#666699"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#008080">　<br /></font><font color="#666699"><br /><br />&nbsp; 　</font><font face="Arial"><font size="2"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　<font size="5">ま</font>た消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font><br /><br />　</font></font></font></font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">090)個人情報の保護について</category>
        
        
         <pubDate>Mon, 12 Mar 2012 16:00:19 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>KEYWORDS</title>
         <description><![CDATA[<font color="#3366ff"><font color="#3366ff"><font color="#339966"><font color="#3366ff"><font color="#339966"><font color="#3366ff"><font color="#339966"><font color="#333333"><font color="#333333">
<p><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font face="Arial"><font size="2" face="">&nbsp;</font><font color="#666699"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2">　<font face="">&nbsp;&nbsp;<font color="#666699"><font size="5"> リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font>&nbsp;</font></font><font color="#666699"><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><br /></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font><font color="#666699"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><br /><br />　　</font></font></font></font><font color="#333333"><br /><br /><font size="2" face="Arial">　</font></font></font></font></font></font></font></p>
<p><font size="2">&nbsp;</font></p>
</font></font></font></font></font></font></font></font></font>]]></description>
         <link>http://www.lien-bb.net/99/#000003</link>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">999)システム</category>
        
        
         <pubDate>Fri, 04 Nov 2011 17:28:22 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>定例無料相談会</title>
         <description><![CDATA[<h3 class="colorB_h3_01"><font color="#333333" size="3" face="Arial">定例無料相談会</font></h3>
<br /><font color="#333333" size="2"><font color="#ff6600"><font color="#333333" face="Arial">　　</font></font><font face="Arial"><font color="#ff6600"><font size="3"><strong>お知らせ<br /></strong></font><br />　　　</font>事務所が手狭になって、定期的な開催が困難になりました。<br /><br />　　またいつか開催できる日が参りましたらご案内申し上げる所存ですので、暫くの間ご容赦賜り<br /><br />&nbsp; ますようお願い申し上げます。<br />　<br />　　ご愛顧ありがとうございました。<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成23年8月4日当事務所代表記す　　<br /><br />　<br /><br />　　当事務所では、</font></font><a href="http://www.lien-bb.net/020"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">相続</font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">、</font><a href="http://www.lien-bb.net/025"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">贈与</font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">、</font><a href="http://www.lien-bb.net/030"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">遺言</font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">、</font><a href="http://www.lien-bb.net/070"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#0000ff" size="2" face="Arial"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite"><span style="BACKGROUND-COLOR: yellow; COLOR: black" id="google-navclient-hilite">債務整理</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">などを</font><font color="#333333" size="2" face="Arial">テーマにした、無料の定例相談会を行って<br /><br />&nbsp; います。<br />　<br />　　相談会は<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">完全予約制</font>で</font><font face="Arial"><font color="#333333" size="2">、<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">個別に対応</font>させていただくなど、プライバシーにも十分配慮をさせて<br /><br />　頂いております。<br />　<br />　　</font><font color="#333333" size="2">タップリ40<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">分間</font>、完全無料で、気楽に相談できます。</font></font><font color="#333333"><br /></font><font color="#333333" size="2"><br /><br /></font><font color="#333333" size="2" face="Arial"><hr /><br /><br />　　次の日程とテーマで無料相談会を</font><font color="#333333" size="2" face="Arial">開催します。<br /><br /></font>
<table style="WIDTH: 461px; HEIGHT: 274px" border="1" cellspacing="1" summary="" cellpadding="1" width="461">
    <tbody>
        <tr>
            <td bgcolor="#ff9933" align="center"><font color="#333333" size="2" face="Arial">日&nbsp; 時</font></td>
            <td><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　月　日（　）〜　　月　日（　）</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bgcolor="#ff9933" align="center"><font color="#333333" size="2" face="Arial">場&nbsp; 所</font></td>
            <td><font color="#333333" size="2" face="Arial">　当事務所</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bgcolor="#ff9933" align="center"><font color="#333333" size="2" face="Arial">時　間</font></td>
            <td><font color="#333333" size="2" face="Arial">　@１４：００〜１４：４０<br />　A１４：５０〜１５：３０<br />　B１５：４０〜１６：２０<br />　C１６：３０〜１７：１０<br />　D１７：２０〜１８：００</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bgcolor="#ff9933" align="center"><font color="#333333" size="2" face="Arial">テーマ</font></td>
            <td><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bgcolor="#ff9933" align="center"><font color="#333333" size="2" face="Arial">員　数</font></td>
            <td><font color="#333333" size="2" face="Arial">　期間中、毎日５組様</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bgcolor="#ff9933" align="center"><font color="#333333" size="2" face="Arial">予　約</font></td>
            <td><font color="#333333" size="2" face="Arial">　&#9743;０３（３７２３）４３６６</font></td>
        </tr>
        <tr>
            <td bgcolor="#ff9933" align="center"><font color="#333333" size="2" face="Arial">備　考</font></td>
            <td><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">　</font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#ff0000"><strike>予約受付中！<br /></strike></font>　ご予約は平日９時〜１８時までにお願い致します。<br />　予約は満席となり次第終了させて頂きますのでご了承下さい。<br />　次回の無料相談会は　月を予定しております。　　</font></font></font></td>
        </tr>
    </tbody>
</table>
<br /><br /><br /><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #339966"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font color="#333333" face="Arial"><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><br /><br />　</font></font></font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">085)定例無料相談会</category>
        
        
         <pubDate>Fri, 04 Nov 2011 17:25:36 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>贈与</title>
         <description><![CDATA[<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="3" face="Arial">贈 与</font></font></h3>
</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br /></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<em>贈与で不動産を取得した場合は、<strong>所有権移転登記（名義変更）</strong>が必要です。<br /></em><br /><br />　　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/040"><font face="Arial"><font color="#0000ff" size="2"><strong>不動産登記と名義変更</strong></font><br /></font></a><font color="#333333"><br /><font size="2" face="Arial">　　　</font></font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial"><strong>料金案内・・・司法書士報酬</strong></font></a><br /><br />
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="3" face="Arial">税法の特例を利用した贈与</font></font></h3>
</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br /></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<font size="5">税</font>法の特例を利用しないで贈与すると、贈与を受けた人が後で多額の贈与税を納めなければ<br /><br />　ならない、ということになりかねません。特例を上手に使って節税を図りましょう！<br /><br /></font><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<font color="#339966"><strong>税法上の特例</strong></font></font></font></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><strong>には、次のようなものがあります。<br /></strong></font><br /><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　　@ </font><font face="Arial"><font color="#ff0000"><strong>暦年贈与<br /><br /></strong></font>　　　　その年の1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額が110万円まで<br /><br />　　　は非課税です。この場合の基礎控除額は、贈与をした人ごとではなく、贈与を受けた人ごとに<br /><br />　　　1年間で110万円となります。従って１年間に複数の人から贈与を受けた場合、その贈与を<br /><br />　　　受けた財産の合計額110万円を超える場合は課税されます。<br /><br />　<br />　&nbsp; A </font><font face="Arial"><strong><font color="#ff0000">相続時精算課税<br /><br /></font>　　 　</strong>暦年課税に代えて選択（要件があります）でき、特別控除額2500万円を控除した残額に<br /><br />　　　贈与税がかかります。この特例を選択できるのは、65歳以上の親が20歳以上の子に贈与<br /><br />　　　する場合です。<br /><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; B </font><font face="Arial"><font color="#ff0000"><strong>住宅取得等資金の非課税制度<br /></strong><br /></font>　　　　直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合、平成23年度は1千万円まで贈与税<br />　<br />　　　が非課税になります。適用後の残額には、暦年贈与または相続時精算課税を適用できます。<br /><br />　　　なお、住宅の取得等のために充てる金銭に限られますので、住宅ロ−ンを返済するための<br /><br />　　　贈与は対象外です。<br /><br /><br />　&nbsp;<font size="3"> </font><font size="2">C </font></font><font face="Arial"><font color="#ff0000"><strong><font color="#ff0000">配偶者特別控除<br /></font></strong><br /></font>　　　　婚姻期間20年以上の夫婦間で、居住用不動産または居住用不動産を取得するための<br /><br />　　　金銭の贈与が行われた場合、基礎控除額110万円の他に最高2000千万円まで合計2110<br /><br />　　　万円まで非課税で贈与ができます</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">。&nbsp;<br />　　　<br />　<br />　　</font><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ccffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#ff6600"><strong>詳しくは国税庁のホームページをご覧下さい</strong>。</font><br /></font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></font><a href="http://www.nta.go.jp/index.htm"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">www.nta.go.jp/index.htm</font></a><br /><br /><br /><font size="2" face="Arial">&nbsp;</font></font><font color="#333333"><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">暦年贈与とは？</font></h3>
</font><br /><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">&nbsp;&nbsp;&nbsp; <font size="5">暦</font>年贈与とは、不動産やその他の財産を配偶者や子供、孫に贈与したいといった&nbsp;とき、贈与<br /><br />　財産の価額から毎年110万（基礎控除額）を控除することができる制度です。<br /><br /><br />　　税額は、基礎控除・配偶者控除後の課税価格&times;税率−控除額（課税価格ごとに控除できる<br /><br />　控除額が定められています）となります。<br /><br />　　また相続開始日から過去3年以内の被相続人からの贈与財産は、相続財産に加算されます。<br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">配偶者特別控除を利用した贈与</font></h3>
</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">&nbsp;&nbsp;&nbsp; <font size="5">配</font>偶者特別控除</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">を利用すれば、婚姻期間20年以上経過した夫婦は、居住用の土地や建物、<br /><br />　または、これ</font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">らの不動産を購入するための資金を限度額2000万円まで非課税（基礎控除額と<br /><br />　併せて2110万円）で贈与することができます。ここで土地の課税価格は路線価、建物のそれは<br /><br />　固定資産評価額となります。&nbsp;<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><br /><font size="2" face="Arial">　　<font size="5">こ</font>の特例を利用すれば課税対象となる見込みの相続財産を減らすことができますから、よく<br /><br />　利用されています。</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">ところで土地は建物と比べて一般的に評価額が高く値上がりもあり得ます<br /><br />　から、土地を優</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">先的に贈与する方が節税効果が高くなります。<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">ま</font>た課税価格が非課税枠を超える場合（2110万円を超える）に全部を贈与すると超過部分に<br /><br />　贈与税がかかりますから、非課税枠の範囲内で贈与したい場合は、所有権を共有持分割合で<br /><br />　贈与</font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">（2110万円&divide;全体の路線価）することになります。</font><br /><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">相続時精算課税制度の活用</font></h3>
</font><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">相</font>続時精算課税制度は2003年（平成15年）に創設された特例で、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">贈与された財産を相</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">続が<br /><br />　発生したときに相続財産として計算する制度です。<br /><br /><br />　　<font color="#339966">《<strong>相続時精算課税<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">制度のあらましは、次のとおりです</font></strong>》</font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; ◇ 親から財産の贈与を受けようとする子（推定相続人）がいる場合に、親が65歳以上、子が<br /><br />　　　20歳以上であるときに限って選択できる制度です。<br />&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; ◇ 1人の贈与者から生涯贈与できる非課税枠は2500万円。<br /><br />　&nbsp; ◇ 非課税枠の控除後（非課税額を超える分）の税率は、一律20％。<br />　　<br />　&nbsp; ◇ 一度相続時精算贈与を選択すると、生涯、暦年贈与に変更できません。<br />　　<br />　　◇ 贈与しようとする不動産が建物の場合は、その建物の<u>床面積が50u以上</u>でなければ<br />&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ならないので注意が必要です。&nbsp;&nbsp;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font face="Arial"><font size="3"><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#ff0000">Ｑ</font>＆</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#0000ff">Ａ</font></font></font></h3>
</font><br /><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font color="#ff0000">　　<strong>Ｑ　</strong></font>結婚して20年が経ちました。妻に住まいを贈与したいと思っています。</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2">配偶者特別控除</font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff00"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">を<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 利用した贈与の仕方を教えて下さい。</font><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><em>　<br /></em><font color="#0000ff">　　<strong>Ａ　</strong></font>その年に婚姻期間が20年以上である配偶者から、居住用不動産または居住用不動産を<br /><br />&nbsp; 　　購入するための資金の贈与を受けた場合は、課税価格から2000万円（暦年贈与の基礎控除<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;額110万円と合わせて2110万円）を控除することが可能となります。<br /><br /><br /><font color="#ff0000"><font color="#333333">　　</font><strong>Ｑ</strong>　</font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">相続時精算課税制度を使って、財産を息子に贈与したいと思っています。この制度の<br /><br />　　　あらましを教えて下さい。<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><em>　<br /></em><font color="#0000ff"><em><font color="#333333">　　</font></em><strong>Ａ　</strong></font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">親がその財産を子（推定相続人）に贈与しようとする場合で、親が65歳以上、子が20歳以上<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; であるときには、この制度を選択できます。<br /><br />&nbsp;　　&nbsp;&nbsp; この制度の贈与額は、特別控除額2500万円を超えた部分に、一律に20％を乗じた金額<br /><br />　　　（何度でも選択できる）となります。<br /><br />&nbsp; 　&nbsp;&nbsp; &nbsp;この制度を選択した場合の贈与財産は、相続時に相続財産に加算され、贈与税を納付して<br /><br />　　いる場合は相続税と精算することになります。&nbsp;</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　<br /><br /><br /><hr /><br />&nbsp;</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;　<br /></font><strong><font size="2">　　<font color="#339966">お問合わせはこちらの電話へ</font>　 &#9743;０３（３７２３）４３６６<br /><br />　　<font color="#339966">メールでのお問合せは</font>　　　 　　 </font></strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font color="#3366ff" size="2" face="Arial"><strong>ここをクリック</strong></font></a></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial"><font size="2"><strong>&nbsp;&nbsp;<br /></strong><br /><hr /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">&nbsp; リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font>&nbsp;</font></font></font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">025)贈与</category>
        
        
         <pubDate>Fri, 04 Nov 2011 17:11:53 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>株式会社と一般社団法人</title>
         <description><![CDATA[<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">株式会社</font></h3>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">株式会社は起業家の道具になった！</font></h3>
<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">　<br /><font color="#339966"><font color="#333333">　　</font><strong>平成１８年５月１日より、</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#ff0000"><font color="#339966"><strong>新しく<font color="#ff0000">会社法</font>が施行されました。<br /></strong></font><br /></font>　　<font size="5">従</font>来の株式会社と違って資本金</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">の制限がなくなり、監査役を置かなくてよいうえ、取締役の<br /><br />　員数も１名から可能</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">になりました。&nbsp;<br /><br /><br />　　そのうえ何かと不便だった</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">資本金の払い込みも金融機関にしなくてもよいことになりました<br /><br />　から、それに要した保管手数料が節約できるうえに、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">登記前の準備期間も大分短縮できるように<br /><br />　なりました。<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　また定款認証の際には、公証人の報酬のほかに4万円の印紙代がかかりましたが、電子定款<br /><br />　認証を利用すれば</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">印紙代が不要になります。<br /><br /><br />　　<font size="5">会</font>社法の施行によって、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">株式会社はあたかも起業家の道具のような感覚で誰もが簡単に手<br /><br />　に入れることが可能になったのです。<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">株式会社設立手続の流れ</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966"><font size="2" face="Arial">　　　　　<strong>株式会社設立のご相談・ご依頼　&rArr;<br /></strong></font><font size="2" face="Arial"><strong><br />　　&rArr;　</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>商号、本店、営業目的などの登記事項の決定　<br />　　　<br />　　&rArr;　</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>印鑑証明書などの必要書類の収集<br />　　　<br />　　&rArr;　</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><font size="2" face="Arial"><strong>同一・類似商号の調査</strong><br /></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　　　　　同じ地域で、設立予定の会社と同一または類似する商号の会社がないかどうかを調査<br /><br />　　　　します（会社法の施行によって類似商号の制度は廃止になりましたが、不正競争防止法<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; の観点から、引続き調査が必要と考えられています）。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>　　&rArr;　</strong></font></font><font color="#339966"><font size="2"><font face="Arial"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">定款などの必要書類の作成・調印<br /></font><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　&rArr;　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">定款</font></strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#993300"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>認証</strong><br /></font><font color="#333333"><br /></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　　　　　法務省の電子定款認証システムにアクセスして認証を受けます。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial">　　<strong>&rArr;　</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font size="2"><font face="Arial"><strong><font color="#339966">資本金の払込み</font><br /></strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　<br />　　　　　出資者代表の銀行口座に資本金を振り込み、通帳のコピー に「原本の写しである」旨の<br /><br />　　　　奥書きに（原本証明）、実印を押印したものを</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">当事務所へお預けいただきます。<br /><br /></font><font color="#339966" size="2" face="Arial">　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"> <strong>&rArr;　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">登記の申請</font></strong></font>　<br /><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　　必要書類が全て揃った段階で、法務省のオンライン申請を使って管轄の法務局に登記を<br /><br />　　　　申請します。会社の設立日は登記を受理した日と定められていますので、登記を申請する<br /><br />　　　　日を調整することによって、</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">「大安」などご希望の日を設立日にすることが可能です。<br /><br /></font><font color="#339966" size="2" face="Arial">　</font></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial">　　<strong>&rArr;　</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font size="2"><font face="Arial"><strong><font color="#339966">登記の完了</font><br /></strong><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　　　　　登記申請から1〜2週間後には登記が完了します。登記が完了すると、設立した会社<br /><br />　　　　　の登記事項証明書や印鑑証明書の交付を受けられるようになります。<br /><br /></font><font color="#339966" size="2" face="Arial">　　　<strong>&rArr;　</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>諸官庁への届け出</strong></font>　<br /><br />　　　　　　登記が完了したら税務署、社会保険事務所などへ<font color="#ff0000"><strong>設立届出</strong></font><font color="#333333">を</font>出しま</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">しょう。<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br /><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">料金案内・・・司法書士報酬</font></a><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　<br /></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">お済みですか？ 登記しなければならないこと</font></h3>
<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇ 会社法施行によって義務づけられた登記があります。<br /><br />　　◇ 会社法施行によって導入された登記があります。<br /><br />　　◇ 役員変更、目的変更、本店移転などの変更に合わせて登記をしなければならないのは<br /><br />　　　従来どおりです。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　</font><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><strong><font color="#339966">会社法によって義務付けられた主な登記</font><br /></strong></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇公開会社の監査役の退任登記（期限は平成18年10月末日）<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇確認会社（いわゆる１円会社）の解散事項の削除変更登記<br /><br /><br />　　</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>会社法によって導入された主な登記</strong></font><br /></font><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇特例有限会社（従来からの有限会社）の株式会社への移行の登記<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333">　　◇合同会社設立の登記<br /><br /><br />　　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>今後も</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966">しなければならない主な変更登記</font><br /></strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　<br />　　◇任期が満了した場合の役員の変更登記<br /><br />　　◇役員構成が変わった場合の変更登記<br /><br />　　◇本店を移転した場合の変更登記<br /><br />　　◇営業目的その他の定款記載事項を変更した場合の変更登記<br /><br />　　◇資本金を増加または減少した場合の変更登記<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">&nbsp;<font color="#333333" size="3">定款を再製しよう！</font></font></font></font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">定</font>款は会社の法的規則を定めるものですが、会社設立後何年か経つと何度か変更が<br /><br />&nbsp; 行われて設立時の定款と一致しなくなったり、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">設立時の定款を紛失してしまったりすることが<br /><br />&nbsp; よくあります。<br /><br />　　それでなくても会社法の施行によって、多くの会社が</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">会社法に合わせた定款を作っておく必要<br /><br />　に迫られています。<br /><br /><br />　　また会社法では定款自治の原則が導入されましたので、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#333333" size="2">定款に企業理念（ビジョン）を謳</font><font color="#333333"><font size="2">うのが<br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial"><br />　これからの定款の在り方でしょう。<br /><br /><br />　　<font size="5">リ</font>アン</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">では、定款の再製や企業理念を謳った定款作成のお手伝いをさせて頂いております<br /><br />　（2万円から）。どうぞご用命下さい。<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">&nbsp;<font color="#333333" size="3">使い勝手の良い一般社団法人</font></font></font></font></h3>
<font size="2"><font face="Arial">　　<font size="5">公</font>益法人改革の一環として、平成20年12月1日から、「一般社団法人及び一般財団法人に<br /><br />　関する法律」が施行され、一般社団法人及び一般財団法人という従来にない使い勝手の良い<br /><br />　法人形態が誕生しました。<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="3" face="Arial">&nbsp;一般社団法人の特色</font></font></h3>
<font face="Arial">　　@ 設立に官庁の許認可不要。<br /><br />　　A 監督官庁がない。<br /><br />　　B 出資金不要。<br /><br />　　C ＮＰＯ法人のように事業に制限がなく、公益事業、共益事業、収益事業のいずれを目的に<br /><br />　　　してもよい。　<br />　<br />　　D 設立時の社員は2人以上必要だが、設立後は1人でも良い。<br /><br />　　E 社員総会は必須の機関だが、理事会の設置は任意（設置する場合は3人以上の理事の<br /><br />　　　選任を要する。<br /><br />　　G 理事会設置法人にした場合は監査役は必ず置かなければならない。<br /><br />　　H 剰余金の分配をすることができない。<br /><br />　　I 理事に報酬や従業員に給与を支払うことは認められる<br /><br />　　 </font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="3" face="Arial">&nbsp;一般社団法人設立手続の流れ</font></font></h3>
<font color="#339966" face="Arial">　<br /><strong>　　　　&nbsp; 一般社団法人設立のご相談・ご依頼　&rArr;<br /></strong></font><font color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>　　　　<br />　　&rArr;　名称</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>、主たる事務所の所在地、目的などの登記事項の決定　<br /><br />　　&rArr;　</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>印鑑証明書などの必要書類の収集<br /><br />　</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>　&rArr;　</strong></font><font size="2"><font color="#339966"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>定款などの必要書類の作成・調印</strong><br /></font><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　&rArr;　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>定款</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#993300"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966" size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><strong>認証</strong></font><br /></font></font><font color="#333333"><br /></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　　　　 法務省の電子定款認証システムにアクセスして認証を受けます。<br /><br /></font><font color="#339966" size="2" face="Arial">　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#339966">　&rArr;　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>登記の申請</strong></font>　<br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　 必要書類が全て揃った段階で、法務省のオンライン申請を使って管轄の法務局に登記を<br />　<br />　　　申請します。法人の設立日は登記を受理した日と定められていますので、登記を申請する日<br /><br />　　　を調整することによって、</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">「大安」などご希望の日を設立日にすることが可能です。<br /><br /></font><font color="#339966" size="2" face="Arial">　</font></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial">　&rArr;　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font size="2"><font face="Arial"><strong><font color="#339966">登記の完了</font><br /></strong><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　　　 登記申請から1〜2週間後には登記が完了します。登記が完了すると、設立した法人の<br /><br />　　　登記事項証明書や印鑑証明書の交付を受けられるようになります。<br /><br /></font><font color="#339966" size="2" face="Arial">　　&rArr;　</font></font><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>諸官庁への届け出</strong></font>　<br /><br />　　　　登記が完了したら税務署、社会保険事務所などへ<font color="#ff0000"><strong>設立届出</strong></font><font color="#333333">を</font>出しま</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2">しょう。</font></font></font></font></font></font></font><br /><br /><br /><br /><font face="Arial">　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">料金案内・・・司法書士報酬</font></a><br /><br /><font face="Arial"><hr /><br /><br /><font color="#339966"><strong><font color="#333333">　　　</font>お問合わせはこちらのお電話へ　</strong></font></font></font><font size="2"><font face="Arial"><strong>&#9743;０３（３７２３）４３６６<br /><br /></strong><font color="#339966"><strong><font color="#333333">　　　</font>メールでのお問合せは&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　</strong><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><strong>ここをクリック</strong></a>　　&nbsp;　　　　　　&nbsp;</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333">&nbsp;&nbsp;<br /></font><br /><br /><br /><br /><br /><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699"><font face="Arial"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。</font></font></font></font></font></font></font></font></font>　　　</font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><br /></font></font></font></font></font></font></font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">045)株式会社と一般社団法人</category>
        
        
         <pubDate>Tue, 01 Nov 2011 17:53:46 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>成年後見</title>
         <description><![CDATA[<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">成年後見</font></h3>
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="3" face="Arial">成年後見とは？</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#ff0000"><font color="#333333">　　</font><strong><font size="5">成</font>年後見</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">とは、認知症、知的障害、精神障害によって判断力が不十分な状態になったとき、<br /><br />　その人を法律で守ろうとする制度で、平成12年月4月1日新しく民法に規定されました。&nbsp;<br /><br />　　成年後見には、法定後見と任意後見があり、法定後見はすでに判断力が不十分な方を対象と<br /><br />　しています。<br /><br />　　一方、任意後見は、判断力が衰える前に事前に準備をしていく制度です。<br /><br /><br /></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font size="3">任意後見・・身寄りのない人はこの制度を利用するとよい</font><br />　　　</font></font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">任</font>意後見</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">は、本人の自己決定権を尊重し、残された能力を活用するための制度で、「任意<br /><br />　後見契約に関する法律」という法律に定めれています。<br /><br /><br />　　ご自身が十分な判断能力を有している間に、将来、自己の判断能力が不十分になったときに<br /><br />　備え、後見人となる人と、その事務の内容をあらかじめ契約（公正証書）によって決めておきます。&nbsp;<br /><br /><br />　　今は元気で何でも決められるけど、「将来は認知症になってしまうかも・・」という不安を感じて<br /><br />　いる方もいらっしゃることでしょう。<br /><br />&nbsp;<br />　　<font size="5">ご</font>自身のこれまでの生活習慣や信条、いざと言うときに望むことなどを内容とする任意後見<br /><br />　契約を締結しておくと、認知症になった後に、ご自身の意思が反映された任意後見契約がスタート<br /><br />　します。&nbsp;<br /><br /><br />　　任意後見契約をスタートさせるときは、家庭裁判所に申立てをし、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">任意後見監督人の選任をして<br /><br />　もらいます（任意後見監督人は本人が選んだ</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">任意後見人がきちんと仕事をしているかチェック<br /><br />　します）。<br /><br /><br /></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　任意後見契約においては、任意後見人を誰にするか、どこまでの後見事務を委任するかは<br /><br />　話し合いで決めることができます。ただし、一身専属的な権利（例えば、結婚、離婚、養子縁組<br /><br />　など）については任意後見契約に盛り込むことはできません。<br /><br /><br />　　　</font> </font></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">任意後見契約締結の流れ</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><strong>　　　　 </strong></font><font color="#339966" face="Arial"><strong>任意後見契約のご相談・ご依頼<br /><br />　　&rArr;　</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font color="#339966" face="Arial"><strong>任意後見契約の締結</strong></font><font face="Arial"><em><strong>　</strong><br /></em><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　　　&nbsp; 　公証人役場で公正証書を作成し、東京法務局にその旨が登記されます。<br /><br /><font color="#339966">&nbsp;</font></font></font><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#339966" face="Arial">　　&rArr;　<strong>後見監督人選任の申立て</strong><br /><br /></font></font><font color="#333333" face="Arial">　　　　　判断能力が低下したら、家庭裁判所に後見監督人の選任の申立てを行ないます。</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">申立て<br /><br />　　　　ができるのは本人,配偶者,4親等内の親族などです。 <br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　<br /></font></font><font color="#333333" size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" face="Arial"><strong>　　&rArr;　契約事項の開始（任意後見の執行）</strong><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　任意後見監督人が選任されたら、任意後見人が任意後見契約であらかじめ定めておいた<br /><br />　　　　法律行為（財産管理,療養看護など）を始めることができます。<br /><br /><br />　　詳しくは</font><a href="http://www.ls-tokyo.jp/index.html"><font color="#3366ff" size="2" face="Arial"><strong>社団法人成年後見センター</strong></font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">のホームページをご覧下さい。<br /><br /></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">法定後見・・認知症になったら財産を処分できない</font></h3>
<p><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial">　　現在、障害などで十分な判断能力のない人のために、財産管理や身上監護を家庭裁判所<br /><br />　が決めた法定後見人が、本人の福祉や生活などに配慮しながらそのサポートを行う制度です。<br /><br />　　法定後見には、判断能力の程度に応じて、支援する人の権限を以下の3つのレベル（類型）が<br /><br />　設けられています。<br /><br /><br /><strong>　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　</font></strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#ff6600">後見人</font><br /></strong><br />　　　<strong>被後見人（支援される人）　</strong>　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">重度の知的障害・精神障害・認知症など判断が全くでき<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　&nbsp; 　ない、或いはほとんどできない人。<br /><br />　　　<strong>後見人に与えられる権限　</strong>　　&nbsp;ほとんどの行為について代理できる。<br /><br /><br /><strong>　　</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff00"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong><font color="#ff6600">保佐人</font><br /></strong></font><br /></font>　　<strong>　被保佐人（支援される人）</strong>　　 </font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">知的障害・精神障害・痴呆の程度が進んだ高齢者など、<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　高価な物を買うのは少し心配という人。<br /><br />　　　<strong>保佐人に与えられる権限</strong>　　&nbsp;&nbsp;</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font face="Arial">重要な行為について支援される人がしたことを取消せる。<br /><br /><br /><strong>　　</strong></font><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#ff6600"><strong>補助人<br /></strong></font><br /></font>　　<strong>　被補助人（支援される人）</strong>　　 </font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">軽い知的障害や精神障害・初期の痴呆状態にある人など、<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 まだ まだ元気だが、高価な物を買うには誰かの援助が<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 あった方がよいという人。<br /><br />　　　<strong>補助人に与えられる権限</strong>　　&nbsp; </font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">介護サービスを受ける契約についてのみ、不動産を購入<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 する場合 についてのみなど、支援される人が権限の範囲<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 を決めることができ　　　　　　　　　　　　　 る。<br /><br /><br />　　　　　　<br />　　　<strong><em>リアン</em></strong></font><font color="#333333"><font color="#800080" face="Arial"><strong><em>では、一式100,000円（税別）から、法定後見の申立書の作成、手続代行を<br /><br />　承っております</em></strong></font><font face="Arial"><strong><font color="#800080"><em>。どうぞご用命下さい。</em></font><br /></strong><br /><br /></font></font></font></p>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font size="3">法定後見申立ての流れ</font><br /></font></font></h3>
<p><br /><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font face="Arial">&nbsp;<strong>&nbsp;&nbsp; 　　　</strong></font><font color="#339966" face="Arial"><strong>後見契約のご相談・ご依頼　&rArr;&nbsp;<br />&nbsp;</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>　<br /></strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><strong>　　&rArr;　後見・保佐・補助の開始の申立て</strong><br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　　　　　申立て可能な人は、本人、配偶者、4親等内の親族（身寄りのない人は市区村長）です。<br /><br />　<font color="#339966"> 　　　　</font></font></font><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966"><font face="Arial">&darr;<br /><br /><strong>　<em>　&rArr;　</em></strong></font></font></font></font><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2"><strong>家庭裁判所にて審判手続</strong><br /><br /></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2">　　　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　調査 &rarr; 鑑定&rarr; 審問&nbsp;&rarr; 審判（約3ヵ月〜）　　<br /><br />　　　　　申立てができるのは、本人、配偶者、4親等内の親族などです。&nbsp;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" face="Arial">　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial">　&nbsp;<br /><font color="#339966">　　　　　 </font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial">&darr;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial">　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><strong>　　&rArr;　後見人、保佐人、補助人の決定</strong></font><br /><br /><br /></font></font></p>
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333"><font color="#3366ff"><font face="Arial"><font size="3"><font color="#ff0000">Ｑ</font>＆Ａ</font></font></font></font></h3>
<p><font color="#333333"><font face="Arial">&nbsp; 　<br /><strong>　　</strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ　</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial">任意後見人は身の回りの世話もしてくれますか？<br /><br /><strong>　　<font color="#3366ff">Ａ</font><em>　</em></strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">任意後見人の仕事は、実際に介護することではありません。本人に介護が必要になった<br /><br />　　　 ときは、要介護認定の手続や介護サービス事業者と契約を締結するなどの法律行為を<br /><br />　　　行います。<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><strong>　　</strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font>任意後見人の報酬はどのくらい？<br /><br /><strong>　　</strong><font color="#3366ff"><strong>Ａ</strong>　</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">任意後見人の報酬は、一定の支援内容の場合、契約時に一時金300,000円、</font><font color="#333333" face="Arial">任意後見<br /><br />　　　 スタート後は月額30,000円程度が目安ですが、この報酬は支援内容によって増減</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">します。<br /><br />　　　　 また家庭裁判所で選任される任意後見監督人の報酬発生しますが、この額は家庭<br /><br />　　　裁判所が決定することになります。これらの報酬は判断能力が十分な間は支払う必要は<br /><br />　　　ありません。<br /><br /><br /><strong>　　<font color="#ff0000">Ｑ</font></strong>&nbsp;&nbsp;自分の判断</font><font color="#333333" face="Arial">能力が十分な間も、ときどき相談にのってほしいが？<br /><br /><strong>　　<font color="#3366ff">Ａ</font></strong>　任意後見契約の中に<font color="#ff0000"><strong>「見守り契約」</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">という制度がありますので、これを利用するとよい<br /><br />　　　 でしょう。<br />　　　　<br />　　　　 この制度を利用すると、定期的に本人と連絡をとり、相談にのることになります。そのため、<br /><br />　　　 本人に異常が起こったときに発見しやすく、速みやかに任意後見の執行に移行することが<br /><br />　　　 可能です。<br /><br /><br /></font></font></font><font color="#333333" face="Arial"><strong>&nbsp;　&nbsp;</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font>自分が死んだ後はどうなるの？<br /><br /><strong>　　<font color="#3366ff">Ａ</font></strong>　任意後見契約</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial">は本人の死亡によって終了しますので、病院への支払いや葬儀などは<br /><br />　　　契約の対象外になります。これらの事務も併せて依頼したい場合は、任意後見契約の中に<br /><br />　　　死後の事務についても委任する旨を追加する必要があります。<br /><br /><br /><strong>　<em>　</em></strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font>自分の身内を法定成年後見人</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">にしたいのだが？<br /><br /><strong>　　<font color="#3366ff">Ａ</font></strong>　身内の方を後見人候補者</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">として申立てることは可能ですが、必ずしもその方が選任される<br /><br />　　　 とは限りません。裁判所は、候補者と本人との関係、本人の生活や財産の状況などを考慮<br /><br />　　　 したうえで、最適と判断した人を選任します。<br /><br />　　　　 後見の内容が複雑だったり、その候補者が後見人になることに不満をもつ推定相続人が<br /><br />　　　 いるなど紛争が予想される場合には、司法書士や弁護士などの専門家が選任されることが<br /><br />　　　 多いようです。<br /><br /><br /><strong>　　</strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font>本人と後見人の利害が対立したら？<br /><br /><strong>　　<font color="#3366ff">Ａ　</font></strong>例えば後見人の借入れについて本人の土地に抵当権を設定するなど、二人の利害が<br /><br />　　　対立する場合があります。そのようなときは、後見人は本人を代理することができません。<br /><br />　　　このような場合は、<strong><font color="#ff0000">特別代理人</font></strong></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">の選任を家庭裁判所に申立をして、その人に本人の代理人<br /><br />　　　になってもらい手続を進めることになります。</font>なお<font color="#ff0000"><strong>後見監督人</strong></font>が選任されている場合は、<br /><br />　　　その人が本人を代理します。</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font></p>
<p><font color="#333333" face="Arial">&nbsp;</font></p>
<font color="#333333" face="Arial"><hr /></font>
<p><font color="#333333" face="Arial">&nbsp;</font></p>
<p><font color="#333333" face="Arial"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><strong><font color="#339966">お問合わはこのお電話</font><font color="#339966">へ</font>　&#9743;０３（５７０１）６８１１<br /><br />　　<font color="#339966">メールでのお問合わせ</font><font color="#339966">は</font>　 </strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font color="#0000ff" face="Arial"><strong>ここをクリック</strong></font></a><font face="Arial">　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">&nbsp;</font><font color="#333333" face="Arial">&nbsp;<br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">　　　<br /><br /><br /><br />　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699"><font face="Arial"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font></font></font></font><font color="#666699">　</font></font><font color="#333333"><font face="Arial">&nbsp;</font></font> </p>
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<p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#333333" face="Arial">　<br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font></p>
<p><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">&nbsp;</font></p>
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<br /><br /><font color="#333333" face="Arial">　　 </font>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">060)成年後見</category>
        
        
         <pubDate>Tue, 01 Nov 2011 17:43:19 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>裁判</title>
         <description><![CDATA[<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font size="3">裁 判<br /></font><br /></font></font></h3>
</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="3" face="Arial">改革から生まれた司法書士の簡裁訴訟代理権</font></font></h3>
<br /><font size="2" face="Arial">　　<font size="5">貸</font>したお金が返ってこない、交通事故に巻き込まれた、売掛金を払ってもらえないなど、民事<br /><br />　紛争は身近なところで起こります。<br /><br /><br />　　これが小さい事件であればあるほど、</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">あきらめたり、泣き寝入りをしてしまっていることも少なく<br /><br />　ないようです。そういったことの原因の一つとして、何かと敷居が高いといわれる弁護士の法律<br /><br />　事務独占を弊害として指摘する声がありました。<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　このような社会の要請から、司法書士法が改正されて、平成14年より、一定の研修を終了し<br /><br />　かつ考査に合格した司法書士（</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">認定司法書士と呼ばれています）は、簡易裁判所の管轄する<br /><br />　事件（訴額140万円まで）の代理人として</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">法廷に立ったり、和解契約を締結することが認めら<br /><br />　れるようになりました。<br /><br /><br />　　<font size="5">こ</font>れからは、少額の事件は</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">認定司法書士に依頼すればいいのです。気楽に、廉価な費用で<br /><br />　賄える認定司法書士を使って裁判をすればいいのです。<br /><br /><br />　　</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>認定司法書士が代理人となれる手続は、次のとおりです。</strong><br /></font><br /></font><font color="#800080"><strong>　</strong>　◇ 請求の目的の価格が140万円までの</font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#800080" size="2" face="Arial">通常訴訟　<br /><br />　　◇ 請求の目的の価格が140万円までの</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#800080" size="2" face="Arial">手形小切手訴訟<br /><br />　&nbsp; ◇ 少額訴訟（請求の目的の価格</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#800080" size="2" face="Arial">が60万円まで)<br /><br />　　◇ 請求の目的の価格が140万円までの</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#800080" size="2" face="Arial">起訴前の和解（即決和解）<br /><br />　　◇ 請求の目的の価格が140万円までの</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#800080" size="2" face="Arial">支払督促<br /><br />　　◇ 請求の目的の価格が140万円までの</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#800080" size="2" face="Arial">民事調停<br /><br />　　◇ 請求の目的の価格が60万円までの少額</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#800080">訴訟の債権執行</font><br /><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;<em><font size="3"><strong>&nbsp;</strong></font></em></font></font></font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#0000ff" size="3" face="Arial"><strong>料金案内・・・司法書士報酬</strong></font></a><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="3" face="Arial">自分で裁判をしよう！</font></font></h3>
</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">裁</font>判は弁護士に頼まないとできないと思われている方がいらっしゃいますが、そんなことは<br /><br />　ありません。裁判といえども代理人を立てずに、自分で立派にできるのです。これを<font color="#ff0000"><strong>本人訴訟<br /></strong></font><br />　といいます。<br /><br /><br />　　一般には余り知られておりませんが、実に多くの事件で</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">本人訴訟が行われており、単純な<br /><br />　事件、登記手続を求める事件等は、むしろ代理人を選任しない方が良い、とさえ言われて<br /><br />　います。<br /><br /><br />　　統計によれば、全国地方裁判所における通常訴訟事件の本人訴訟割合は、ここ数年21％<br /><br />　前後で推移しておりますが、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">簡易裁判所における本人訴訟割合は、通常訴訟で90％前後、<br /><br />　少額訴訟に至っては実に95％前後にものぼります。<br /><br /><br /></font><font color="#ff0000" face="Arial"><font color="#333333">　&nbsp; </font><font color="#333333">全国に点在する司法書士は、訴訟書類の作成を通じて、長年に亘って多くの本人訴訟</font></font></font><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font color="#333333" face="Arial">を支援<br /><br />　してきました</font><font face="Arial"><font color="#333333">。<br /><br /></font><br />　　司法書士は140万円を超える裁判の代理を行なうことは出来ませんが、</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">訴状、答弁書、準備<br /><br />　書面などの書類の作成を通じて、また</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">期日にはあなたと同行し、傍聴席で傍聴するなどして、<br /><br />　あなたの本人訴訟を支援致します。<br /><br /><br />　　なお</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial">本人訴訟の支援は、簡易裁判所管轄事件、地方裁判所管轄事件を問わずに行うことが<br /><br />　できます。<br /><br />　<br />　<font color="#ff6600" size="3"><strong>お断り</strong></font></font><font face="Arial"><font color="#ff6600"><br /><br /></font>　　勝訴の見込の少ない事件は、費用倒れ、自己満足に終わる可能性が高くなりますので、<br /><br />　当事務所では、代理、訴訟支援ともお引受けをお断り致しております。　<br />　<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><hr />&nbsp;&nbsp;　<br />&nbsp;&nbsp;<br /><strong>　　<font color="#339966">お問合わせのお電話はこちらへ　</font></strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><strong><font size="2"><font color="#333333">&#9743;０３（３７２３）４３６６<br /></font><br />　　<font color="#339966">メールでのお問い合わせは&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>　</font></strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial"><strong>ここをクリック</strong></font></a></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;&nbsp;<br /><br /><br /><hr /><br /><br /></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font face="Arial">　　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699"><font face="Arial"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font></font></font></font><font color="#666699">　</font></font></font></font></font></font>]]></description>
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         <pubDate>Tue, 01 Nov 2011 10:10:10 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>サービスポリシー</title>
         <description><![CDATA[<span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font color="#000000"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"></font><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#000000" size="2" face="Arial">　　当事務所は、お客様のニーズを追及し、廉価で良質なサービスを、真心を込めて、スピーディ<br /><br />&nbsp; かつ</font><font color="#000000"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">安全に提供することを、心がけています。&nbsp;<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font size="3" face="Arial">リアンの由来</font></h3>
</font><br /><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<font size="5">私</font>たちは、<font color="#ff6600"><strong>リアン</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#ff6600"><strong>（絆＝きずな；仏語）</strong></font>の命名に深い思い入れをもって</font></font></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#000000" size="2" face="Arial">います。<br /><br /><br />　　どんな時代でも大切なのは、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#000000" size="2" face="Arial">人と人の心のつながり・・・<br /><br /><br /></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font color="#000000"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　私たちは、いつでも一所懸命に、みなさまの末永い相談相手でありたい・・<br /><br />　と願っています。&nbsp;&nbsp;<br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#000000">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#000000" size="3" face="Arial">システム</font></h3>
</font><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><br /><font color="#000000"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#000000" size="2" face="Arial">　　</font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#ff6600"><strong>最新のシステムと情報で、正確・安心をお届けします。<br /></strong></font><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#000000"><font size="2" face="Arial">　　</font><font color="#666699" size="2" face="Arial">◇ 自動書類作成システム　<br /><br />　　◇ 自動事件管理システム　　<br /><br />　　◇ 自動顧客管理システム<br /><br />　　◇ 登記識別情報管理</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#666699" size="2" face="Arial">システム（ご契約を戴いた場合）<br /><br />　　◇ 不動産登記オンライン申請（インターネット）</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#666699" size="2"><font face="Arial">システム<br /><br /><font color="#666699">　　◇ </font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font color="#666699"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">商業登記・法人登記オンライン申請（インターネット）システム<br /></font><br />　　◇ 電子定款認証システム<br /><br />　　◇ 個人情報電子化（ＰＤＦ化）システム<br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="3" face="Arial">取扱い業務</font></h3>
<br /></font></span><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　　　当事務所</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">は、法令を遵守して、下記の業務を取扱っております。<br />&nbsp;<br /></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><span style="FONT: 7pt &quot;Times New Roman&quot;"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial">　<font color="#0000ff">　　◇ </font></font><a href="http://www.lien-bb.net/020/"><font color="#0000ff" face="Arial">相続</font></a></font></font></span></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font color="#0000ff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　<br /><br />　　　◇ </font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><a href="http://www.lien-bb.net/025/"><font color="#0000ff" face="Arial">贈与</font></a><br /></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">　　</font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#0000ff" face="Arial">　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/030/"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#0000ff" face="Arial">遺言</font></a><br /><br /></font><span><span style="FONT: 7pt &quot;Times New Roman&quot;"><font color="#0000ff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　</font></font></span></span></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#0000ff" face="Arial">　　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/060/"><font color="#0000ff" face="Arial">成年後見</font></a><br /></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#0000ff" face="Arial">　<br />　　　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/050/"><font color="#0000ff" face="Arial">家賃滞納と明渡し<br /></font></a><br /><font color="#0000ff" face="Arial">　</font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#0000ff"><font face="Arial">　　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/055/"><font color="#0000ff" face="Arial">離婚と財産分与</font></a></font></font><font color="#0000ff"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font></font><br /></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font color="#0000ff"><font face="Arial">　　　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/070/"><font color="#0000ff" face="Arial">債務整理・任意整理と過払い金返還</font></a></font></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 9pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#0000ff"><font size="2"><br /></font><br /></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#0000ff" face="Arial">　　　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/040/"><font color="#0000ff" face="Arial">不動産登記と名義変更</font></a></font><font color="#0000ff" face="Arial">　<br /><br /></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#0000ff" face="Arial">　　　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/045/"><font color="#0000ff" face="Arial">株式会社と一般社団法人<br /><br /></font></a></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#0000ff" face="Arial">　　　◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/045/"><font color="#0000ff" face="Arial">電子定款認証</font></a><br /></font><font size="2"><font color="#0000ff"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt">　<br /></span></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　　</font></font></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font size="2"><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#0000ff" face="Arial">◇ </font><a href="http://www.lien-bb.net/065/"><font color="#0000ff" face="Arial">訴訟・和解と訴訟支援</font></a><br /><font face="Arial">　</font></font></font></font></span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#000000"><font size="2"><br /><br /><br /><hr /><br /><br /><br /></font><font color="#666699" size="2" face="Arial"><font color="#333333">　　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699"><font face="Arial"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font></font></font></font>　　</font></font></span></span></span>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">080)サービスポリシー</category>
        
        
         <pubDate>Tue, 01 Nov 2011 09:59:25 +0900</pubDate>
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            <item>
         <title>相続</title>
         <description><![CDATA[<span style="FONT-SIZE: 46%"><span style="FONT-SIZE: 46%"><span style="FONT-SIZE: 46%"><span style="FONT-SIZE: 46%">
<h3 class="colorB_h3_01"><span style="FONT-SIZE: 46%"><span style="FONT-SIZE: 46%"><span style="FONT-SIZE: 46%"><span style="FONT-SIZE: 46%"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial"><font size="3">相 続<br /></font><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></font></span></span></span></span></h3>
</span></span><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　不動産を相続した場合は、所有権移転登記（名義変更）が必要です。<br /><br />&nbsp;<br />　　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/040"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#0000ff" size="2">不動産登記と名義変更</font><br /></font></a><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　<br />　　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/075"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#0000ff" size="2" face="Arial">料金案内・・・司法書士報酬</font></a><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">もめない遺産相続</font></h3>
<br /><br /><br /><br /><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">被</font>相続人の遺産は、その死亡によって当然に相続人に承継され、相続人が数人いる場合<br /><br />　は、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">遺産は相続人の共有財産となります。この共有財産を相続人間で振り分けることを<br /><font color="#ff0000"><strong><br />　遺産分割</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">といいます。<br />.<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　遺産分割も、遺言書が残されていない場合や子が結婚している場合はスンナリとはいかない<br /><br />　ようです.<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　また遺産分割を何年も放置しておいたために、新たな相続が発生してしまうケースを見かけ<br /><br />　ますが、こういった場合は最初の相続時より合意が困難になることが少なくなく、まれには会った<br /><br />　ことも聞いたこともない相続人が登場したりして途方にくれることすらあります。<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">遺</font>産分割でもめないためには、お互いに譲り合って、できるだけ速やかに協議を成立させる<br /><br />　ことにつきます。<br /><br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">遺産分割協議書の書き方</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">　　<font size="5">遺</font>産の分割方法が決定したらあとで問題を生じさせないためにもそれを相続人全員の<br /><br />　合意として<font color="#ff0000"><strong>遺産分割協議書</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">にまとめます。<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">　　遺産分割協議書は、相続税の申告や不動産、有価証券の名義変更に必要となるほか、<br /><br />　金融機関から預貯金を引出す際にも提出を求をめれるられますので、必要に応じて作成して<br /><br />　下さい。<br /><br /><br />　　遺産分割協議書の作成には特別なルールはなく、縦書き、横書きどちらでも構いませんし、<br /><br />　タイトルも自由です。用紙も丈夫なものであれば何でもＯＫ。コピー用紙や便箋などがよく<br /><br />　用いられています。<br /><br /><br />　　<font color="#339966"><strong>遺産分割協議書には、</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><strong><font color="#339966">つぎのような項目を記載します。</font><br /></strong><br />　　　@ 被相続人の氏名　　　A どの相続人に　　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">B どの財産を<br /><br />　　　C どれだけ配分するか　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">D 条件付であればその条件<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">遺</font>産分割協議書は、その内容の真正を担保するために、当事者がそれぞれ署名または<br /><br />　記名し実印で押印します。また</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">遺産分割協議書の用途よっては印鑑証明書や除籍謄本など<br /><br />　の書類を添付する必要があります。<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font face="Arial"><font size="3"><font color="#ff0000">Ｑ</font>＆<font color="#0000ff">Ａ</font></font></font></font></h3>
<br /></span></span><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial"><strong>　　</strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font>父が借金を残して亡くなり<font color="#ff0000"><strong>相続放棄</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">をしたいのですが、期限の3ヵ月が過ぎて しまい<br /><br />　　　 ました。もう放棄できないのでしょうか？</font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial">&nbsp;<br /><br /><strong>　　</strong><font color="#0000ff"><strong>Ａ</strong>　</font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">民法915条には3ヵ月の期間を伸長できる旨の但書があって、家庭裁判所の運用も<br /><br />　　　緩やかになされていますので、あきらめずに手続きをしてみましょう。当事務所で取扱った<br /><br />　　　事例ではいくつも認められています.<br /><br /><br /><strong>　　</strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font>自分が父名義の遺産を相続しましたが、遺産の名義変更をしておかないと</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333">何か困ること<br /><br />　　　がありますか？&nbsp;<br /><br /></font><font color="#333333"><strong>　　</strong><font color="#0000ff"><strong>Ａ</strong>　</font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">登記や登録（不動産、自動車、株、投信、預貯金、会員権など）を要する財産は、相続<br /><br />　　　による名義変更をしなければ、売却したり担保に入れたりすることができません。<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　　　　<font color="#ff0000"><strong>相続登記</strong></font>などの遺産を承継する手続きを長い間放置して置くと、相続人のうちの誰かが<br /><br />　　　亡くなって新たな相続が発生し、相続人も増えたりします。相続人が増えれば遺産分割の<br /><br />　　　合意も困難になることが多く、今まで会ったこともない異母兄弟が相続人として登場する<br /><br />　　　ことすらあります。<br /><br />　　　　事情の分かる今の相続人間で早めに手続きするにこしたことはありません。<br /><br />　<br /><strong>　　</strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">相続税は基礎控除額の範囲内であれば申告しなくてよいと聞きましたが、本当で<br /><br />　　　しょうか？<br />&nbsp;<br /><strong>　　</strong><font color="#3366ff"><font color="#339966"><strong>Ａ</strong>　</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">そのとおりですが、遺産の総額が基礎控除額を超える場合には相続発生の翌日から<br /><br />　　　起算して10ヵ月以内に申告をしないと、無申告加算税が賦課されます。<br /><br />　　　　ちなみに、相続税の基礎控除額は5000万円＋（1000</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">万円&times;相続人数）ですから、相続人<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; が妻と子供2人の場合は8000万円まで非課税ということになります。<br /><br />&nbsp;　　　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">ここで、<strong><font color="#ff0000">課税の基礎となる金額（課税価格）</font></strong>はというと、<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">&nbsp;　　　　@ 土地の場合は国税庁が告示する路線価（地方によっては路線価がない場合が<br /><br />　　　　　　あります・・この場合は固定資産税額倍率方式を採用）<br /><br />&nbsp;　　　　A 建物の場合は都道府県が賦課する固定資産評価額<br /><br />&nbsp;　　　　B 株式市場に上場されている株は死亡日の終値<br /><br />&nbsp;　　　　C 預貯金はそのままの全額<br /><br />　　　 これらの合計が8000千万円まで非課税ということになります。<br /><br /><br /><br /><strong>　&nbsp; </strong><font color="#ff0000"><strong>Ｑ</strong>　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">夫が死亡して、相続人は妻の私と未成年の子供２人です。私の名義するには特別な<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 手続きが必要だと聞きましたが、そのあらましを教えて下さい。<br /><br /><strong>　&nbsp; </strong><font color="#339966"><strong>Ａ</strong>　</font></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial">あなたと未成年者のお子様2人の利益が相反することになり、お2人のお子様のために、<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 家庭裁判所で<font color="#ff0000">特別代理人</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">を選任してもらう必要があります。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;&nbsp; 　　　このとき、以下の2点に留意して申立てをして下さい。<br />　&nbsp;<br />　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">@ 子様ごとに別々の特別代理人を選任してもらう必要があるので、2人の 候補者を立てる<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 必要がある。<br /><br />　　　&nbsp;&nbsp; A お子様に何の財産も与えない形の遺産分割協議書は、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font size="2"><font face="Arial">家庭裁判所によっては認めない<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ところがある。<br /><br /><br /><hr />　<br /><br /></font><font face="Arial"><font color="#339966"><font color="#333333">　　</font><font size="3"><strong><em>トピックス</em><br /></strong></font></font>　<br />　　　中小企業の事業承継支援策「経営承継円滑化法」の柱の一つ</font></font><font size="2"><font color="#ff0000" face="Arial"><strong>「遺留分に</strong></font><font face="Arial"><font color="#ff0000"><strong>関する民法の<br /><br />&nbsp;&nbsp; 特例」</strong></font>が平成21年3月1日に施行されています。<br /><br />　　　遺留分とは、一定の相続人に最低限保証されている相続の権利のことですが、遺留分を<br /><br />&nbsp;&nbsp; 侵害された相続人は、遺留分の額以上の財産を取得した相続人に対し財産の返還を請求<br /><br />&nbsp;&nbsp; できます（遺留分減殺請求権）。また遺留分を算定する際の基礎財産には一定の贈与も<br /><br />&nbsp;&nbsp; 含まれ、相続開始時を基準に評価された価額になるため、後継者が生前贈与を受けた自社<br /><br />　 株式の価値が相続開始時までの間に上昇した場合には、後継者以外の相続人の遺留分が<br /><br />　 増大し、遺留分減殺請求によって株式が分散することになります.<br /><br />　　　このような問題を解決するため、後継者が先代経営者から贈与等により取得した自社株式<br /><br />　について、推定相続人全員の合意を前提として@遺留分算定基礎財産からはずす「除外合意」<br /><br />　とA遺留分算定基礎財産に参入する価額を予め固定する「固定合意」が創設されました。これ<br /><br />　により「除外合意」の場合は、当該株式等は遺留分算定基礎財産に参入されず、遺留分減殺<br /><br />　請求の対象にもならないため、株式が分散することを防止でき、「固定合意」の場合は、当該<br /><br />　株式等を遺留分算定基礎財産に参入する価額が合意時点における価額に固定されるため、<br />　<br />　後継者は企業価値向上を目指して経営に専念できます.なお、この「除外合意」と「固定合意」<br /><br />　は組み合わせることもできます.<br /><br /><br />　　<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><hr />　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　<br /><font size="3"><strong>　</strong><font size="2"><strong>　<font color="#339966">お問合わせの電話はこちらから</font>　　&#9743;０３（３７２３）４３６６<br /><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font size="3"><font size="2"></font></font></font></font>　　<font color="#339966">メール</font></strong></font></font></font></font><strong><font color="#339966">でのお問合せは</font>　　 　　　　　　 <font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font face="Arial">ここをクリック</font></a></font></strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;&nbsp;<br /><br /><br /><hr /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial"><font size="2">　　</font><font face="Arial"><font color="#666699" size="2"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="2"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　<font size="5">ま</font>た消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="2"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font><font size="2">　</font><font color="#333333" face="Arial"><br /><font size="2">&nbsp;</font></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial"><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333"><strong>　<br /></strong></font><font color="#333333"><strong>　</strong></font></font></font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">020)相続</category>
        
        
         <pubDate>Tue, 01 Nov 2011 09:54:15 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>債務整理</title>
         <description><![CDATA[<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp; </font>
<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">債務整理</font></h3>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">債務整理の種類</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　債務整理には次のようなものがあります。<br /><br />　&nbsp; 　(1) 自己破産 　(2) 小規模個人再生　 (3) 給与所得者再生&nbsp;　(4) 特定調停 　(5) 任意整理<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="3" face="Arial">手続の選択</font></h3>
<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">ど</font>のような手続を選択したらよいかは、債務残高、家計の収支、毎月の返済額、借入先の<br /><br />　対応、お客様ご希望などによることになります。<br /><br /><br />　　引き直し計算の結果、債務額が比較的少ない場合や過払い金が発生している場合は、<br /><br />　一般的&nbsp;には<font color="#ff0000"><strong>任意整理</strong></font>を選択することになります。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="3" face="Arial">任意整理とは？<br /></font></h3>
</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#ff0000">　　<font size="5">任</font>意整理</font>とは、お客様自身もしくはその代理人（弁護士、司法書士）と債権者との話し合い<br /><br />　を通じて、膨れ上がった債務やその利息などの一部のカットを</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">求めてゆく手続きのことです。<br /><br />　　そして</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">債権者と和解案に合意ができた場合は、和解案に従って一括もしくは3年〜5年の<br /><br />　分割で債務を返済していくことになります。<br /><br />　　また任意整理では、原則として返済期間中の利息（将来利息）は付されませんから、より<br /><br />　負担の少ない解決</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">が図れます。<br />　</font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>
<h3 class="colorB_h3_02"><strong><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font size="3">グレーゾーン金利</font><br /></font></strong></h3>
</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　</font><font size="2"><font color="#333333" face="Arial">　　<br />　　<font size="5">利</font>息制限法の上限金利は、10万円以下の場合は年利20％、10万を超え100万円以下の<br /><br />　場合は年利18％、100万円を超える場合は年利15％と定められていますが、消費者金融会社<br /><br />　の多くは出資法の上限金利29.2％で貸付ていました。この出資法の上限金利と利息制限法の<br /><br />&nbsp; 金利との差額を</font><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#ff0000"><strong>グレーゾーン金利</strong></font>と</font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">呼んでいます。<br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　最高裁の判例によって、任意に支払われたグレーゾーン金利は債務の元本に充当されると<br /><br />　解釈されますから、利用者は債務の減額を主張できることになります。<br /><br />　　また充当の結果、元本が完済されて存在しなくなった後に支払われた金額は不当利得として<br /><br />全額返還すべし、と解釈されています。<br /><br /><br />　　<font size="5">平</font>成22年6月から</font><a href="http://www.fsa.go.jp/policy/kashikin/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">改正貸金業法</font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">が全面施行されています。主な改正点は上限金利<br /><br />&nbsp;&nbsp; （出資法の刑罰金利）を20％に引下げたことと、借入金の総量規制の導入です。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font size="3">過払い金とは？<br /></font><br /><br /><br /></font></h3>
</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　<br />　　<font size="5">グ</font>レーゾーン金利が債務に充当されてゆくと、あるときには債務がゼロとなり、ついには払い<br /><br />　過ぎとなって過払い金が発生します。過払い金は消費者金融会社が不当に得た利得ですから、<br /><br />　利用者に利息を付して返還しなければなりません。<br /><br /><br />　　これまでの返済状況にもよりますが、借入当初からの取引期間が7年以上（一度完済してまた<br /><br />　借り直した場合を含みます）に及ぶと過払い金が発生している場合が多いようです。<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br />　</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">　消費者金融会社は、膨大な過払い金の返還債務が重くのしかかっているところに、改正貸金<br /><br />　業法の全面施行が重なり、どこもかってない経営危機に陥っています。事実和解交渉の現場<br /><br />　では、驚くほど低額の和解金額を提示してきたり、返還時期を10カ月以上も先延ばしにするなど<br /><br />&nbsp; の和解案を提示してくることも珍しくなくなってきました。このまま推移すれば近い将来、アイフル、<br /><br />　武富士に次ぐ大手の経営破綻もあり得るところで、ますます返還額に期待が持てなくなるのは必<br /><br />　須です。<br /><br /></font><font color="#993300"><font color="#ff0000" size="2" face="Arial">　　<font size="5">過</font>払い金</font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333">の見込みのある方は、手続を急がれることをお勧め致します</font>。<br /></font></font></font><br /><br /><font size="2" face="Arial">　　</font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial"> </font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">債務整理解決までの流れ</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2" face="Arial"><strong>　　　　　</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>債務整理のご相談・ご依頼</strong><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　　　&nbsp; 請求書、振込み書の控え、カードなどを整理して、ご持参下さい。&nbsp;債務残高、家計の<br /><br />　　　　　 収支、毎月の返済額、借入先の対応などを勘案して選択すべき（もっとも有利な）債務<br /><br />　　　　　 整理の方法を検討致します。&nbsp;<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font color="#800080" face="Arial">　<br /><strong>　　 <font color="#339966">&rArr;　</font></strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" face="Arial"><strong>解決方法の決定<br /></strong></font></font><font color="#333333" size="2"><font color="#800080" face="Arial">　<br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　　　 ご相談内容の検討の結果、選択すべき債務整理の方法を決定し、必要書類や今後<br /><br />　　　　 　の流れについてご説明致します。<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　　<br /><strong><font color="#339966">　</font></strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial"><strong><font color="#339966">　&rArr;　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">債務整理ご依頼及び各債権者への受任通知の発送</font></font></strong>　<br /><br /></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　　　　　 正式なご依頼を頂いた段階で、各債権者宛てに当事務所から受任通知を発送致し<br />　　<br />　　　　　ます。<br /><br />　　　　　　 　そうすることで、以後各債権者は直接本人への請求・催促ができなくなり取立ての<br /><br />　　　　　電話や郵便も止まりますので、平穏な生活を取り戻せます。&nbsp;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial">　<br /><font color="#339966"><strong>　　&rArr;　</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><font color="#339966"><strong>手続処理の遂行<br /></strong></font><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2">　　<font size="2">　　　　 </font>手続や交渉の展開によっては、ご依頼開始から業務完了まで１年近くかかる場合も<br /><br />　　　　　あります。&nbsp;<br /><br /><br /><br />　　</font> </font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#3366ff" size="2" face="Arial"><strong>料金案内・・・司法書士報酬</strong></font></a><br /><br /><br /><br /><font size="2"><font face="Arial"><hr /><br /><strong>　　<font color="#339966">お問合わせの電話はこちらから</font>　&#9743;０３（３７２３）４３６６<br /><br />　　<font color="#339966">メールでのお問い合わせは</font>　 　　</strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font color="#3366ff" face="Arial"><font size="3"><strong><font size="2">ここをクリック</font><br /></strong></font><br /></font></a><font face="Arial">　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;&nbsp;<hr /><br /><br />　<font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font>　</font><font color="#333333" size="2" face="Arial"><br />&nbsp;</font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">070)債務整理</category>
        
        
         <pubDate>Tue, 01 Nov 2011 09:09:45 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>遺言</title>
         <description><![CDATA[<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">遺 言</font></h3>
<br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">不</font>動産を遺言で取得したときは、相続もしくは遺贈を原因とする所有権移転登記(名義変更)<br /><br />　をしなければなりません。<br /><br /><br />　　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/040/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">不動産登記と名義変更</font></a><br /><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">料金案内・・・司法書士報酬</font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">　<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="3" face="Arial">遺言はなぜ必要か？</font></h3>
<br /><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333">　　<font size="5">自</font>分で遺言書を書く</font><font color="#ff0000"><strong>自筆証書遺言</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333">には、法律上の決まりごとがあり、この</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">決まりごとが<br /><br />　守られていない遺言書は無効として取扱われることがあります。<br /><br /><br />　　また決まりごとが守られていても、内容が曖昧であったり、色々な解釈が成り立つ表現の遺言<br /><br />　は、かえって争いの原因を引き起こします。&nbsp;<br /><br /><br />　　遺</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">言書を残す方は少数派ですが、遺言書が残されなかったために相続人同士が争ったり、<br /><br />　兄弟姉妹の関係が悪化した、というケースは数多くあります。<br /><br />　<br />　　うちに限ってと思われる方も少なくないようですが、家庭裁判所に持ち込まれる遺産分割の<br /><br />　争いの多くは、</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">遺言を書いておけば防げたものであると言われています。<br /><br /><br />　　遺言書を書くというのは、財産を持つ者の義務といっても過言ではありません。&nbsp;<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">便利な証人派遣付公正証書遺言</font></h3>
<br /><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2">　　<font color="#ff0000"><strong><font size="5">公</font>正証書遺言</strong></font>は本人が口述し公証人が筆記します。自筆証書遺言と違い、偽造</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2">される<br /><br />　危険性は極めて少なく証拠能力も高いのですが、</font></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" face="Arial">遺言を完全には秘密にできない欠点もあり<br /><br />　ますし、2人以上の証人の立会いを要するなど、面倒な一面があるのも否ません。<br /><br /><br />　　リアン</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" face="Arial">では、所属スタッフが証人になること(証人派遣)をお引き受けしています</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">。<br /><br />　　また遺言証書の保管や</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">遺言書作成のコンサルティングも行なっておりますので、必要に応じて<br /><br />　ご用命下さい。<br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font color="#333333">　　</font><font color="#339966"><strong>公正証書遺言はこのような場合にお勧めします。</strong></font></font><br /><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇ 確実に遺言を実行したい場合<br /><br />　　◇ 不動産など高価な財産がある場合<br /><br />　　◇ 病気・ケガなどで自筆証書遺言が作成できない場合<br /><br />　　◇ 第三者に財産を遺贈したい場合<br /><br />　　◇ 婚外子の認知や排除など相続人の利益を損ねるような遺言の場合<br />&nbsp; 　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong><font color="#339966">【公証人手数料】</font><font color="#ff6600">&rarr;課税価格5,000万円まで&rArr;29,000円</font><br /></strong><br /><br />　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font color="#339966"><strong>以下は、リアン独自のシステムと費用です。</strong></font><br /></font>　<br />　　 証人派遣料・・・15,000円／１人あたり<br /><br />&nbsp;　　証書保管料・・・30,000円／年間<br /><br />　　 遺言証書作成についてのコンサルティング・・・20,000円〜<br /></font></font></font></font><br />
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">公正証書遺言手続の流れ</font></h3>
<font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">　<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font face="Arial"><strong><font color="#800080"><font color="#333333">　　　　 </font>遺言書作成のご相談・ご依頼　&rArr;<br /><br /></font><br /></strong></font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial"><strong>　　<font color="#800080">&rArr;　</font></strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#800080"><strong>文案作成・必要書類の代理取得</strong></font>　<br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　<br />　　　　　遺言書へ記載したい内容を適切な表現にして文案を作成致します。ご希望があれば、<br /><br />　　　　必要な書類を代理取得することも致します。</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">&nbsp;<br /><br /><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#800080" size="2" face="Arial"><strong>　　&rArr;　</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#800080"><strong>公証人役場への事前調整・日時予約</strong><br /></font>　<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　　　遺言書の文案にご納得頂ければ、公証人役場に事前に資料を提供します。そして内容<br /><br />　　　　の事前調整と公証人役場に出頭する日時の予約をします。</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font color="#800080"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>　　&rArr;　公正証書作成<br /></strong>　<br /></font>　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　予約した日時に、公証人役場で遺言公正証書を作成します。立会人（証人）2人をご用意<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;できない場合は、リアンのスタッフを派遣致します。<br /><br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">生前のご意思を遺言執行人契約で！</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font color="#ff0000"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#333333">　　</font><strong><font size="5">遺</font>言執行人</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">とは、文字通り遺言を実行してくれる人のことを言います。<br /><br /><br />　　遺言の執行を円滑に進めるためには、遺言作成時に遺言執行人を選定しておくことをお勧め<br /><br />　しま</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">す。<br /><br /><br />　　遺言の執行</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">には、受遺者（遺言によって財産を受ける人）への動産や不動産の引渡し、不動産<br /><br />　の所有権移転登記、預貯金・有価証券の名義変更や解約がなどが挙げられます。<br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font color="#339966"><strong>リアン<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">の遺言執行人契約</font></strong></font>　<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　遺言執行人になられる適切な方が見つからない方のために、当事務所では所属司法書士が<br /><br />　　遺言執行人になることをお引き受けしています。<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><br /><font size="2" face="Arial">　　◇基本料（コンサルティングを含む）・・・100,000円<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇管理料・・・50,000円／年間　<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇適宜、財産や相続人の変動についての調査を行います（調査費用の実費を頂戴致します）。<br /><br />　　◇</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">執行報酬 ・・・50,000円〜／１執行当たり<br /><br />　　◇執行報酬の詳細は、契約時にお話し合いのうえ、決定致します。<br /><br />　　◇報酬には不動産の名義変更にかかる登録免許税、司法書士報酬などの費用は含んで<br /><br />　　　おりません。<br /><br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">お勧めします！&nbsp; 自筆遺言</font></h3>
<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; <font size="5">自</font>筆証書遺言は、遺言を残す人が自分で全文を書き、日付と氏名を自署して押印するもの<br /><br />　です。証人が不要で、遺言書を作ったことを秘密にしたまま手軽に作成できるというメリットが<br /><br />　あります。<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　何も財産を指定するばかりが遺言ではありません。自筆遺言書を通して、あなたの本当の<br /><br />　お気持ちを、</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">大切な人に伝えましょう！<br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font color="#333333" face="Arial">　　<font color="#339966"><strong>リアン</strong></font></font><font color="#339966" face="Arial"><font color="#339966"><strong>の自筆遺言証書案作成コンサルティング&nbsp;<br /></strong></font><br /></font></font><font face="Arial">　　◇ 基本料（コンサルティングを含む）・・・30,000円<br /><br />　　◇ 財産調査、相続人調査は、実費を頂戴致します。<br /><br /><br /><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial"><hr /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><strong><font size="2">&nbsp;</font></strong><strong><font size="2">　　<font color="#339966">お問合わせはこちらの電話へ　　</font>&#9743;０３（３７２３）４３６６<br /><br />　 　<font color="#339966">メールでのお問合せは</font>　　　　　　</font></strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial"><strong>ここをクリック</strong></font></a></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial"><font size="2"><strong>&nbsp;&nbsp;<br /></strong><br /><br /><hr /><br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699"><font face="Arial"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font></font></font></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><br /></font><br /></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font><br /></font></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　　　　　　　<br /></font></font></font></font></font></font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">030)遺言</category>
        
        
         <pubDate>Wed, 26 Oct 2011 14:13:48 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>家賃滞納と明渡し</title>
         <description><![CDATA[<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">家賃滞納と明渡し</font></h3>
</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">明渡し請求の条件</font></h3>
<br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">賃</font>借人が数ヵ月も家賃を滞納している場合、賃貸人は契約を解除し、家屋の</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">明渡し請求を<br /><br />　することができます。また、</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">それまでの滞納家賃についても、同じ訴訟の中で請求することが<br /><br />　できます。<br /><br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　ここで注意すべきことは、賃貸借契約上では賃料を一度でも支払わなければ契約を即時解除<br /><br />　できる旨の約定があっても、特段の事情がない限り解除できないことです。<br /><br /><br />　　催告は配達証明付内容証明郵便で行いますが、こちらで滞納家賃の支払期限を定めて、<br /><br />　「期限内の支払いがない場合に解除（条件付解除）する旨通知」するのが一般的です。&nbsp;<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">債務者や連帯保証人の再調査</font></h3>
<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">債</font>務者の勤務先や職業に変更がないか、改めて調査しましょう。連帯保証人がいる場合は<br /><br />　その勤務先や職業も改めて調査しましょう。<br /><br /><br />　　押さえるべき財産の調査も重要です。折角裁判で勝訴しても、財産のありかが不明だったり、<br /><br />　財産が無ければ、滞納家賃の回収が困難になるのはいうまでもありません。<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="3" face="Arial">明渡しまでの流れ</font></font></h3>
<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font color="#333333" face="Arial"><strong>　　　　 </strong></font><font color="#339966" face="Arial"><strong>内容証明郵便による契約解除　&rArr;<br /></strong></font></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　　　前述の配達証明付内容証明郵便で債務者に送付します。<br /><br />　　</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　内容証明郵便を送付した時点で賃借人から和解を申入れてきた場合は、明渡しを確実<br /><br />　　　　　なものとするため、簡易裁判所に</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">起訴前の和解（即決和解）を申立てて和解調書を作って<br /><br />　　　　　おいた方が良い場合があります。逆に相手方から何の反応もないようであれば、訴訟を<br /><br />　　　　　提起して判決をとります。&nbsp;<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>　　&rArr;</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>　</strong></font><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><strong><font color="#339966">占有移転禁止の仮処分</font><br /></strong></font>　　<br />　　　　　　 訴訟中に建物の占有者が代わってしまうのを防ぐために、この</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">仮処分を申立てておいた<br /><br />　　　　　方がよい場合があります（これには普通、家賃の3〜6ヵ月程度の保証金を供託する必要<br /><br />　　　　　があります）。<br />　　<br /><font color="#339966"><strong>　　&rArr;　</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>債務名義の取得</strong></font>　</font>　<br /><br />　　　　　　 裁判の判決や和解調書といったものが債務名義（強制執行できることが記されている<br /><br />　　　　　公的文書）になります、<br /><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>　　&rArr;　建物明渡し・動産執行の申立て</strong></font>　</font>　<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　　　 これは、賃借人などの相手方を建物から追い出し、残っている動産を運び出す強制<br /><br />　　　　　執行です。<br /><br />&nbsp; 　　　　　 まず催告日に、執行官と共に建物の所在場所に出向き、執行官に「何日までに退去<br /><br />　　　　　せよ、任意に退去しなければ強制執行する」旨を宣告してもらいますが、そ</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">の期限までに<br /><br />　　　　　退去されなければ、強制執行することになります。<br /><br />　　　　　　債務者が留守だったり、立入りを拒んでも、執行官から手配された「鍵屋」と呼ばれる<br /><br />　　　　　開錠業者にドアの鍵を開けさせ、これも手配された執行補助者と呼ばれる運搬業者に<br /><br />　　　　　動産を運び出させます。そして作業が終わったら鍵を付け替えます。<br /><br />　　　　　　強制執行するには、裁判所への予納金、執行補助者や「鍵屋」などの費用が必要と<br /><br />　　　　　なります。<br /><br /><br />　　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/075"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">料金案内・・・司法書士報酬</font></a><br /><br /><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;<hr /><br /><br /></font></font><font face="Arial"><strong><font size="2"><font color="#333333"><font color="#339966"><font color="#333333">　　</font>お問合わせはこちらのお電話へ</font>　　 &#9743;０３（３７２３）４３６６　<br /></font><br /><font color="#339966"><font color="#000000">　　</font>メールでのお問い合わせは</font>　　　　　</font></strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font size="2" face="Arial"><strong>ここをクリック</strong></font></a><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial"><font size="2"><strong>&nbsp;&nbsp;<br /></strong><br /><hr /><br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699"><font face="Arial"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font></font></font></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><br /></font><br /></font></font></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font><br /></font></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　　　　　　　<br />　</font><br /></font></font></font>]]></description>
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         <pubDate>Wed, 26 Oct 2011 13:22:24 +0900</pubDate>
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            <item>
         <title>不動産登記と名義変更</title>
         <description><![CDATA[<h3 class="colorB_h3_01"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font size="3">不動産登記と名義変更<br /></font><br /><br /></font></h3>
<br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">不</font>動産の名義に変更が生じたときは、登記をしなければなりません。<br /><br /><br />　　</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>名義変更を要する場合の主なものは次のとおりです。</strong><br /></font><br /></font></font></font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　◇ 不動産を買ったとき<br /><br />　　◇ 不動産を</font><a href="http://www.lien-bb.net/020/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">相続</font></a><font size="2" face="Arial">で取得しとき<br /><br />　　◇ 不動産を</font><a href="http://www.lien-bb.net/030/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">遺言</font></a><font size="2" face="Arial">で取得しとき<br /><br />　　◇ 不動産の</font><a href="http://www.lien-bb.net/025/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">贈与</font></a><font size="2" face="Arial">を受けたとき<br /><br />　　◇ </font></font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">不動産を</font><a href="http://www.lien-bb.net/055/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">離婚に伴う財産分与</font></a><font size="2" face="Arial">で取得したとき<br /><br /><br />　　</font></font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#0000ff">料金案内・・・司法書士報酬</font><br /></font></font></a><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　<br />　　　　 </font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="3" face="Arial">不動産売買と減税</font></h3>
<br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">マ</font>イホームなどの不動産を購入したら、</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">所有権移転登記（名義変更）の手続きをしなければ<br /><br />　なりません。この登記をすることによって、購入した不動産の所有権があなたのものであることが<br /><br />　法的にも明らかになるのです。<br /><br /><br />　　不動産を2人以上で購入した場合は、出し合った資金の割合に応じて所有権の</font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">持分割合を<br /><br />　決めなければなりません。資金を出していない人の持分にしたり、出した資金と持分が合わない<br /><br />　場合には</font><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2">税務署から贈与の認定を受けることがありますので、ご注意下さい。<br /><br /><br />　　購入した不動産が居住用の建物であって（土地付建物の場合の建物部分や分譲マンション<br /><br />　の専有部分）一定の条件を満たす場合は、居住用の居宅であることの証明書<font color="#ff0000"><strong>（</strong></font></font><font size="2"><font color="#ff0000"><strong>住宅用家屋<br /></strong><br />　</font><font color="#ff0000"><strong>証明書</strong><strong>）</strong></font>を取得して</font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">所有権移転登記の申請書に添付すれば、<font color="#ff0000"><strong>登録免許税が軽減</strong></font>される措置<br /><br />　が</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">あります。中古住宅を購入した場合は軽減率が高いので該当物件の場合は漏れなく適用を<br /><br />　受けるようにしましょう。</font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">詳しくは実際に登記を扱う司法書士にお尋ね下さい。<br /><br /><br />　　不動産を購入するうえで最も重要なのは、売主さんに関する情報です。もし</font><font color="#333333" size="2" face="Arial">売主さんが別人<br /><br />　だったり、売主さんに売却の意思がなかったり、何らかの障害で意思能力</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">がなかったりすると、<br /><br />　例え登記を完了したとしても</font><font size="2"><font face="Arial"><u>所有権を取得できませ</u></font><font face="Arial"><u>んので、充分な注意が必要です。<br /><br /></u>　<br />　　<font size="5">売</font>主さんがご高齢などでその意思能力に心配がある場合は、家庭裁判所によって<br /><font color="#ff0000"><strong><br />　成年後見人</strong></font></font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">などが選任されていないかどうか「成年後見登記簿」を調査する必要があります</font><font color="#333333" size="2" face="Arial">。<br />　<br />　<br />　<br />　　</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#993300"><font color="#ff6600"><strong>売買による所有権移転登記の必要書類</strong></font><br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #993300"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<strong><font color="#339966">売主さんの必要書類など</font><br /></strong></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<br /></font>　　◇ 権利証もしくは</font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">登記識別情報<br /><br />　　◇ 実印<br /><br />　　◇ 印鑑証明書（発行より3ヵ月以内のもの）<br /><br />　　◇ 登記簿上の住所に変更がある場合は住民票もしくは戸籍の符票<br /><br />　　◇ 登記簿上の氏名に変更がある場合は</font><font color="#333333" size="2" face="Arial">戸籍謄（抄）本&nbsp;<br /><br /></font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　◇ 売買する不動産の評価証明書<br /><br /></font></font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　◇ 運転免許証など顔写真入の身分証明書<br /><br />　　◇ 決済場所への</font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">ご出頭<br />　　　<br />　　<font color="#800080">※ ケース</font></font><font color="#800080" size="2" face="Arial">によっては、他にも書類などをご用意頂くことがあります。<br /><br />　　※ 売主さんにも登記費用が発生する場合もあります。詳しくは実際に登記を取扱う担当する<br /></font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333"><br /><font color="#800080">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 司法書士にお尋ね下さい。</font><br /><br /></font><br /><font color="#333333">　　</font></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99"><font color="#339966"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">買主さんの必要書類など</font><br /></strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　</font><br />　　◇ 認印または</font></font></font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333">ご実印&nbsp;<br /><br />　　◇ 住民票<br /><br />　　◇ 運転免許証など顔写真入の身分証明書<br /><br />　　◇ 登記費用<br /><br />　　</font><font color="#800080">※ ケースによっては、他</font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font color="#800080">にも書類などをご用意頂くことがあります。<br /></font><br /><font color="#800080">　　※ 居住用の不動産（建物）は、所有権移転登記の申請書に所定の証明書を添付すれば</font></font><font color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#800080">登録<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 免許税が軽減される場合があることは前述しました。</font><br /><br /></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">売買による所有権移転登記手続きの流れ</font></h3>
<font color="#333333" size="2"><font face="Arial">　<br /></font><font color="#339966" face="Arial">　　　　&nbsp; <strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">売買による所有権移転登記のご相談・ご依頼　&rArr;</font>　　<br /><br /></strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>　　&rArr;　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">必要書類の収集<br /></font></strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><strong><br />　　&rArr;　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">委任状・登記原因証明情報の作成</font>　</strong><br /></font>　<br />　　　　　　司法書士が作成して、売主さんと買主さんが署名捺印します。<br /><br /></font></font><font size="2"><font color="#339966"><font face="Arial"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　&rArr;　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">残金決済</font></strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial"><font color="#339966"><strong>　</strong></font>　<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　　<br />　　　　　　売主さん、買主さんが同席する場所（決済場所のことです。一般的には買主さんが決済<br /><br />　　　　　するのに都合の良い場所、買主さんが住宅ローンを利用する場合はその融資先金融機関<br /><br />　　　　　が選ばれます）において、双方にご準備頂いた書類を司法書士が確認致します。<br /><br />　　　　　　書類に不備がなく、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">併せて売主さんご本人に間違いないことやの売主さんの売却の意思<br /><br />　　　　　が確認できれば、買主さんから売買代金を売主さんへお支払頂くことになります。<br /><br />　　　　　　同時に物件の引渡しも行われますが、鍵や図面の引渡しなどは取引の形態によって<br /><br />　　　　　異なります。<br /></font><font color="#339966" face="Arial">　<br /></font></font><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966"><font face="Arial"><strong>　　&rArr;　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">登記申請</font></strong></font></font><font color="#333333" face="Arial">　　<br />　<br />　　　　　　売買代金残金をお支払い頂いたその日のうちに、司法書士が管轄の法務局に登記の<br /><br />　　　　　申請をします。当事務所はオンライン申請を行って</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">いますから、法務局に出向かずに<br /><br />　　　　　インターネットで申請することになります。<br /><br />　　　　　　特段の事情がなければ、この日の日付で売主さんから買主さんへ所有権が移転した旨<br /><br />　　　　　の登記が受理されます。<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2"><font face="Arial">　<br /><font color="#339966"><strong>　　&rArr;　</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font color="#339966"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>登記完了</strong></font></font></font><font face="Arial"><font color="#333333">　　<br /><br />　　　　　1〜3週間程度で、申請日の日付で登記が完了致します。</font>&nbsp;&nbsp;<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="3" face="Arial">新築建物・・その登記と減税</font></h3>
<br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">家</font>を新築した場合は、建物が新たに誕生したことを示すために</font><font color="#333333" size="2" face="Arial">建物表題登記を行います。<br /><br />　　表題登記が完了した後に、自分が所有者であることを示すための</font><font color="#333333" size="2" face="Arial">所有権保存登記を行います。<br /><br /><br /><br />　　</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font color="#800080"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">建物表題登記の必要書類</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">&nbsp;（土地家屋調査士が行う登記です</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">）</font></strong></font></font><br /><br /></font></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　◇ </font>建築確認通知書もしくは検査済証<br /><br />　　◇ 引渡し証明書（建築業者から交付される）及び建築業者の印鑑証明書、会社登記事項<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 証明書などの資格証明書<br /><br />　　◇ 工事代金の領収書または金融機関の振込み書の控え（全額分揃っていなくても3分の2位<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; あれば大丈夫です）　<br />　　　　<br />　　◇登記名義人となる方全員の住民票<br /><br />　　◇登記名義人となる方全員から土地家屋調査士に対する委任状<br /><br />　　</font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial"><font color="#800080">※ 建物表題登記は土地家屋調査士という資格者が行う登記です。お知り合いがいらっしゃ<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; なければご紹介することも可能ですで、お気軽にお申し出下さい。</font><br /><br /><br />　　</font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>所有権保存登記の必要書類</strong><br /></font>&nbsp;　<br />　　◇ 建物表題</font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">登記済証または表題登記完了後の建物の登記事項証明書の写し<br />&nbsp;<br />　　◇ 登記名義人となる方全員の住民</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">票&nbsp;<br /><br />　　◇ 登記名義人となる方全員から司法書士に対する委任状<br /><br />　　◇ 居住用の不動産（建物）は、<font color="#ff0000">住宅用家屋証明書</font>を添付すれば</font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">登録免許税が軽減される<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 場合があるのは、所有権移転登記と同じです。詳しくは実際に登記を扱う</font><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">司法書士にお尋ね<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 下さい。<br /><br /><br />　　</font></font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">料金案内・・・司法書士報酬</font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;<br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font color="#333333" size="3" face="Arial">住宅ローンを完済したら抹消登記を忘れない！</font></h3>
<br /><font color="#333333"><font face="Arial">　　<font size="5">住</font>宅ローンを完済した場合は、不動産に付けていた抵当権や根抵当権などの</font></font><font face="Arial"><font color="#333333">抹消登記が<br /><br />&nbsp; 必ず必要になります。<br /><br /><br /></font><font color="#333333">　　これらの登記は、その返済を完了しても</font></font><font color="#333333" face="Arial">自動的に抹消されるわけではありませんし、金融<br /><br />&nbsp;&nbsp;機関が勝手に抹消登記を行うこともありません。このことを勘違いして長期間放置する方を<br /><br />&nbsp; 見かけますが、放置するとあとあと手続きが面倒になり、余分な費用もかかるので注意が必要<br /><br />&nbsp; です。<br /><br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font><font color="#333333" face="Arial">金融機関より抵当権や根抵当権の抹消登記に関する書類をもらったら、速やかに抹消登記</font><font color="#333333" face="Arial">を<br /><br />&nbsp; するようにしましょう！<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">　　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial">　　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" face="Arial">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font face="Arial"><font color="#0000ff">料金案内・・・<font color="#0000ff">司法書士報酬</font></font><br /></font></a><br /><br /><font color="#333333" face="Arial"><hr />　<br />　<br /></font><font color="#333333" face="Arial"><strong>　　<font color="#339966">お問合わせのお電話はこちら　</font> &#9743;０３（３７２３）４３６６<br /><br />&nbsp; 　 <font color="#339966">メールでのお問い合わせは</font>　　&nbsp;</strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font color="#0000ff" face="Arial"><strong>ここをクリック</strong></font></a><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial"><strong>&nbsp;</strong>&nbsp;<br /><br /><br /><hr /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699"><font face="Arial"><font color="#333333">　　<font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　また消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font></font></font></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#666699"><br /></font><br />&nbsp;</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font></font></font></font>]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">040)不動産登記と名義変更</category>
        
        
         <pubDate>Wed, 26 Oct 2011 13:02:34 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>料金案内・・司法書士報酬</title>
         <description><![CDATA[<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">料金案内（司法書士報酬のご案内）</font></h3>
<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<font size="5">い</font><font size="2">ずれの相談も所属司法書士が責任をもって回答させて頂きます。<br /><br />　　なお、</font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">有料の相談料には消費税がかかります。<br /></font></font><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br /></font><font size="2"><font color="#333333"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<font color="#339966"><strong><font size="5">メ</font><font size="2">ール相談</font></strong></font></font><br /></font><br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　◇ 年中受付で</font></font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">無料です。<br /><br />　　◇ 「お問合せ」をクリックして必要事項を記入のうえご送信下さい。<br />　<br />　　◇ 「お問合せ」には<u>電話番号を忘れずにご記入下さい</u>（電話で詳細を伺ってからでないと回答<br /><br />　　　申し上げるのが困難な場合がございます）。<br /><br />　&nbsp; ◇ 回答は原則として<u>翌日午後6時〜午後8時ごろ</u>になりますので、お急ぎの方は電話相談に<br /><br />　　　お切り替え頂ければ幸いです。<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><br /><font color="#333333" size="2"><font face="Arial">　　</font><font face="Arial"><font color="#339966"><strong><font size="5">電</font><font size="2">話相談<br /></font></strong></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　◇ </font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">平日の<u>午前9時〜午後6時まで</u>受付。無料です。<br /><br /><br />　</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　</font><font size="2"><font color="#333333"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966"><strike>定例無料相談会<font color="#ff0000">（現在開催を無期限延期致しております）</font></strike><br /></font><br /></font></font>&nbsp; 　<strike>◇ 40分</strike></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial"><strike>間無料です。</strike><br /><br />&nbsp; 　<strike>◇ 開催日時は</strike></font><a href="http://www.lien-bb.net/085/"><font color="#0000ff" face="Arial"><strike>定例無料相談会</strike></font></a></font><font size="2"><font face="Arial"><font color="#333333"><strike> をご覧下さい。<br /></strike><br /><br /><br />　　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong><font size="5">ご</font><font size="2">来所による相談（完全予約制）</font></strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ◇ </font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font color="#333333"><font face="Arial"><strong><font color="#800080">平日の相談料</font></strong>・・・<u>1時間当たり2,000円です。<br /></u><br />　　　 ただし、ご相談が仕事のご依頼につながった場合は<u>報酬の一部に充当しますので、相談料<br /><br /></u>　&nbsp; 　 <u>の全額が無料</u>になります（相談料の領収書をご提示下さい）。<br />　<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ◇ <font color="#ff6600"><strong><font color="#800080">土日祝祭日の相談料</font></strong>・</font>・・<u>1</u></font></font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial"><u>時間当たり3,000円です。<br /><br /></u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ◇ <strong><font color="#ff0000">債務整理の相談料はいつでも無料</font></strong>です。<u><br /></u></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ◇ </font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">メールや電話でのご相談には回答に限界がございす。お急ぎの場合や詳しくお知りになり<br /><br />　　　たい場合は、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><font face="Arial">ご面倒でもご来所頂けると幸いです（平日の時間外や土日祝祭日でもご予約<br /><br />　　　頂ければ面談可能ですし、営業時間外であっても別に特別な料金を頂くことはございません<br /><br />　　　ので、お気軽 にご用命下さい（詳しくは</font><a href="http://www.lien-bb.net/100/"><font color="#0000ff" face="Arial">事務所案内</font></a></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">をご覧下さい）。<br />　　<br /></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">不動産登記</font></h3>
<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　<font size="5">&nbsp;リ</font><font size="2">アンではほぼ100％の登記申請をオンラインで行っております。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font size="2" face="Arial">&nbsp; 　オンライン申請</font></font><font size="2" face="Arial">は権利関係の緊迫した遠隔地の登記をも安全で迅速に行うことを可能にした<br /><br />　画期的なものです。<br /><br /><br />　　またオンライン申請は、全国どの法務局にでも居ながらにして申請できるため、法務局に出向く<br /><br />　ための余分な出張費や交通費がかかりません<br /><br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333"><font face="Arial"><font size="2">　　　<strong><font color="#666699">所有権保存登記　　　</font></strong></font></font><font color="#666699" size="2" face="Arial">　　　　　　　　　　　 13,000円&nbsp; 〜　 30,000円<br /><br />　　　<strong>所有権移転登記（売買）</strong>　　　　　　　　　　40,000円　〜&nbsp;&nbsp; 80,000円<br /><br /></font></font></font><font color="#666699" face="Arial"><font size="2">　　　<strong>所有権移転登記（生前贈与）　　　</strong>　　　 30,000円　〜&nbsp;&nbsp; 70,000円<br /><br />　　　<strong>遺贈による所有権移転登記（遺贈）&nbsp;&nbsp; </strong>　 35,000円&nbsp;&nbsp;〜&nbsp;&nbsp; 70,000円<br /><br />　　　<strong>所有権移転登記（財産分与）</strong>　　　　 　　 35,000円&nbsp; 〜&nbsp;&nbsp; 70,000円<br /><br />　　　<strong>所有権移転登記（相続）</strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　　　 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 40,000円&nbsp;&nbsp;〜 350,000円<br /><br />　　　<strong>抵当権</strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#666699"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>等の抹消登記　</strong>　　　　&nbsp;&nbsp; 　　　　 &nbsp; 15,000円&nbsp; 〜&nbsp;&nbsp; 30,000円<br /></font></font><br /><br /></font></font></font><font color="#333333"><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　◇ 上記は登録免許税等の実費を除いた報酬及び諸経費の合計の目安です。<br /><br />　　◇ 報酬には別途消費税がかかります。<br /><br />&nbsp; 　◇ 登録免許税</font>とは登記時に賦課される国税のことで、登記申請時に納付することが必要に<br /><br />　　　なります。<br /><br /><br /><br /><br />　　</font><font color="#339966" face="Arial">《<strong>登記の種別と登録免許税</strong>》<br /></font><font color="#339966"><strong><br /></strong></font></font><font size="2"><font color="#339966"><br /></font><font face="Arial">　　　<strong>〔所有権保存登記〕</strong></font></font><font size="2"><br /><br /><font face="Arial">　　　　課税価格（固定資産評価額）の4/1000。但し、一定の要件を満たす新築建物の場合は<br /><br /><font color="#ff0000">　　　　<strong>税率が1.5／1000に</strong></font><strong><font color="#ff0000">なる</font><font color="#ff0000">減税措置</font></strong>があります。<br /><br /><br />　　　<strong>〔所有権移転登記（売買）〕</strong></font></font><font size="2"><font face="Arial"><strong> <br /></strong><br />　　　　建物 &rArr; 課税価格（固定資産評価額）の20／1000　ただし、一定の要件を満たす建物の<br /><br />　　　　　　　　 　場合は<strong><font color="#ff0000">税率が3／1000</font><font color="#ff0000">になる減税措置</font></strong>があります。<br /><br />　　　　土地 &rArr; 課税価格（固定資産評価額）の13／1000&nbsp;ただし、これは平成24年3月31日までの<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　特例減税措置で、平成24年4月1日より平成25年3月31日までは15／1000、それ<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　以降は20／1000に戻すことが決まっています。<br /><br /><br />&nbsp; 　　<strong>〔所有権移転登記（生前贈与、遺贈、財産分与）〕</strong></font></font><font size="2"><br /><br /><font face="Arial">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 土地建物とも &rArr; 課税価格（固定資産評価額）の20／1000です。<br /><br /><br />　　　<strong>〔所有権移転登記（相続）〕</strong></font></font><font size="2"><br /><br /><font face="Arial">　　　　土地建物とも &rArr; 課税価格（固定資産評価額）の4／1000です。<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;<font size="3">※&nbsp;</font>ここで<font color="#ff0000"><strong>固定資産評価額</strong></font><font color="#333333">とは、固</font>定資産税や都市計画税を算出するための課税価格<br /><br />　　　　　&nbsp; （この価格の多くは固定資産評価額を減額したものです）ではありませんのでご注意<br /><br />　　　　　 下さい。一般的に納税通知書では単に「評価額」と書かれている一番高い数字になり<br /><br />　　　　　 ます。<br /><br />　　　　　　この固定資産評価額を記載した証明書は<font color="#ff0000"><strong>評価証明書</strong></font>と呼ばれ、登記申請時には<br /><br />　　　　&nbsp; 必ず必要になります。なお、都内23区内の評価証明書は、物件の所在場所に関係なく<br /><br />　　　　&nbsp; 最寄りの</font></font><a target="_blank" href="http://www.tax.metro.tokyo.jp/jimusho/index.html#jimu"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#3366ff" size="2" face="Arial"><strong>都税事務所</strong></font></a><font color="#333333" size="2" face="Arial">で</font><font size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333">取得できます。<br /><br /><br /></font></font>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong>&nbsp;〔抹消登記〕</strong>&nbsp;<br /><br />　　　　通常の不動産の場合 &rArr; 地及び建物の数&times;1000円<br /><br />　　　　敷地権付マンションの場合 &rArr; 敷地権及び専有部分の数&times;1000円　<br /><br />　　　　　<br />　　◇ </font></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">オンライン申請による次の登記は、</font><font face="Arial"><font size="2"><strong><font color="#ff0000">登録免許税が10％（ただし上限4000円</font><font color="#ff0000">に軽</font><font color="#ff0000">減<br /></font></strong><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; されます。<br /><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font size="2">　　　　</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>所有権保存登記　　所有</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial"><strong>権移転登記（売買、贈与、財産分与など）</strong><br /><br />　　　　<strong>抵当権設定登記　　根抵当権設定登記　　　</strong></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>根抵当権極度額増額の登記<br /></strong></font>　<br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2"><br /></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">会社・法人の登記</font></h3>
<p style="MARGIN-RIGHT: 0px" dir="ltr"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial"><br />　　<font size="5"> リ</font><font size="2">アンではほぼ100％の登記申請をオンラインで行っております。<br /><br /><br />　　オンライン申請は権利関係の緊迫した遠隔地の登記をも安全で迅速に行うことを可能にした<br /><br />　画期的なものです。<br /><br /><br />　　またオンライン申請は、全国どの法務局にでも居ながらにして申請できるため、法務局に出向く<br /><br />　ための余分な出張費や交通費がかかりません。　<br /><br /><br /></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#666699" face="Arial"><font size="2"><font color="#333333">　　　</font><strong>株式会社設立（定款認証代理、書類作成を含む一式）</strong>　　　　　83,000円　〜<br /><br />　　　<strong>合同会社設立（定款認証代理、書類作成を含む一式）</strong>　　　　　60,000円&nbsp; 〜<br /><br />　　　<strong>一般社団法人設立（定款認証代理、書類作成を含む一式）</strong>　　89,000円　〜　<br /><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#666699"><font color="#666699"><font size="2" face="Arial">　　　<strong>目的変更（書類作成を含む一式）</strong>　　　　　　　　　　　　　　&nbsp; 　 　　14,000</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font color="#666699" size="2" face="Arial">円　〜<br /><br />　　　<strong>株式会社の本店移転　　　&nbsp; 　　@） 管轄外に移転する場合</strong>・・56,000円　〜<br /><br />　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　<strong>A） 管轄内に移転する場合</strong>・・31,000円 &nbsp;</font><font face="Arial"><font size="2">〜<br /><br /><br />　　◇ 上記は登録免許税等の実費を除いた報酬及び諸経費の合計の目安です。<br /><br />　　◇ 報酬には別途消費税がかかります。<br /><br />　　◇ <font style="BACKGROUND-COLOR: #ff99cc"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">登録免許</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">税</font>とは登記時に賦課される国税のことで、登記申請時に納付することが必要に<br /><br />　　　なります。<br /><br />　<font color="#339966">　<strong>《登記の種別と登録免許税》<br /></strong></font><br /></font></font><font face="Arial"><font size="2"><font color="#339966"><font color="#333333">　　　</font></font><font color="#333333"><strong>株式会社設立</strong>　　　　　　　　　　　　　　資本金の7／1000（最低146,000円）<br /><br />　　　<strong>合同会社設立</strong>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一律　56,000</font></font></font></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#666699"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#339966"><font color="#333333" size="2">円　<br />　　　<br />　　　<strong>一般社団法人設立</strong>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一律　56,000円　<br />　　　<br />　　　<strong>株式会社の目的の変更</strong>　　　　　　　　&nbsp; 　　　　　　　　　　　　　　　30,000</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#666699"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#333333"><font size="2">円<br /><br /></font><font size="2"><font face=""><font color="#000000">　　　<strong>株式会社・一般社団法人の役員変更</strong>　　 　　　　　　　　　　　　　30,000円<br /><br />　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　　</font><font color="#ff0000">資本</font><font color="#ff0000">金が1億円以下の場合は10,000円<br /></font><br /></font><font color="#000000" face="">　　　<strong>株式会社の本店移転</strong>　&nbsp; 　　　　　　　　管轄外に移転する場合・・60,000円<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　&nbsp; 　　　　　　<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管轄内に移転する場合・・30,000円</font><br /></font></font><font size="2">　　　<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　◇ </font></font></font></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">オンライン申請による次の登記は</font><font face="Arial"><font size="2"><font color="#ff0000">登録免許税が10％（最大4,000円）軽減</font>されます。<br /><br /></font></font></font></font><font size="2" face="Arial">&nbsp; 　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;</font></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#666699"><strong>設立の登記（株式会社、一般社団法人など）</strong></font>　<br /><br /></font><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ff99cc"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><br /><font face="Arial"><font size="2">　<strong>　<font color="#339966">《標準モデル費用》</font></strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><font color="#339966"><strong>〜資本金1千万円の株式会社を設立する場合</strong></font><br /></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial">　　【報酬】<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　設立登記申請代理　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　47,000円<br /><br />　　　書類作成　　　　　　　　　　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;15,000円<br /><br />　　　電子定款認証の代理　　　　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　　18,000円<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　印鑑カード交付手続　　&nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;　　　　 　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　&nbsp;2,000円<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　登記事項証明書（1通）&nbsp; 　&nbsp;　 　　&nbsp;　 　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　　1,200円<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><br /><font size="2" face="Arial">　　　　　　　　　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 　　<u>税抜き報酬　83,200円</u>&nbsp;@<br /><br />　　【消費税】@&times;0.05&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;4,160円 A<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp; 【源泉所得税】(@-10000)&times;0.1 ）&nbsp; 　 　&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; 7,320円 B<br /><br />　　　　&nbsp;&nbsp; 　　　　　　　　&nbsp; 　　<u>税込み報酬（@＋A−B）　80,040円</u> C　　　<br /><br /><br />　　【実費費用】&nbsp;<br /><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　登録免許税　　　　　　　　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　146,000円<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 定款認証公証人手数料　 　　　　　　　&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 52,000円<br /><br />　　&nbsp; 登記完了登記事項証明書(1通)　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;570円<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; <u>実費費用計　198,570円</u>&nbsp;D<br /><br />　　【オンライン郵送料】　　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;　 <u>3,000円</u>&nbsp;E<br /><br />　<br />　&nbsp;　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　　<u>総費用 C＋D＋E　 281,610円</u>　　　　　　　　　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #99ccff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><u><br /></u><br /><br /><font color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;&nbsp;</font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font>　</p>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">裁判関連</font></h3>
<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#ff6600">　　<font size="5">別</font><font size="2">途消費税がかかります。</font></font><br /><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial"><font size="2">　　</font><font size="2"><strong>通常訴訟（少額訴訟を含む）<br /></strong><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;@着手金　　　　　　　 　　　　　　　　&nbsp;&nbsp;　　　30,000円 〜 &nbsp; 80,000円<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A成功報酬　　　　　　　　　　　 獲得した経済的利益の15％相当額<br /><br />&nbsp; 　 <strong>少額訴訟支援</strong>　　　 　　　　　　　　　　 　　 30,000円 〜<br /><br />　　<strong> 支払督促手続</strong>　　　 　　　　　　　&nbsp; 　 　　 　30,000円 〜 &nbsp;50,000円　<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>債権執行手続</strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">30,000円 〜&nbsp;&nbsp;50,000円<br /><br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>調停・ＡＤＲ・即決和解</strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　　　　　　　 &nbsp;　 50,000円 〜&nbsp; 90,000</font>円<br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">&nbsp;<br />　　　<br />　　</font><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#339966"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#800080"><strong><u>※ 保全手続は現在取り扱っておりませんので、ご了承下さい。</u></strong></font><br /></font><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　</font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="2" face="Arial"> </font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" size="3" face="Arial">任意整理</font></h3>
<font color="#333333" size="2" face="Arial">　<br /></font><font color="#333333"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff99"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#ff6600"><font color="#333333">　　</font><strong><font size="5">別</font>途消費税がかかります。<br /></strong></font></font><br /></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#339966"><font color="#333333">　　</font><strong><font size="3"><font size="2">着</font> <font size="2">手 金</font><br /></font></strong></font></font><br />&nbsp;&nbsp;　◇ 受任通知を債権者に送付し、債務残高調査（引き直し計算を含む）にかかる費用です。<br /><br />　　&nbsp; 　3社まで債権者1社当たり　　　　　　　　&nbsp; 　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 　4,000円<br /><br />　　　　4社以上は超える部分につき1社当たり　　　　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3,000円<br /><br /><br />　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>基本報酬</strong></font>　<br />&nbsp;　　<br />　　◇　債権者と和解交渉をなし、和解契約締結に至る費用です。<br /><br /></font></font></font><font color="#333333" size="2" face="Arial">　　　　3社まで債権者1社あたり　　　　　　　&nbsp;　&nbsp;&nbsp;　&nbsp;&nbsp;　&nbsp; 25,000円<br /><br />&nbsp; 　　　4社以上は超える部分につき1社当たり&nbsp; 　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20,000円<br /><br />　　◇</font><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><u>債務が減額になった場合の報酬、いわゆる減額報酬は頂いておりません。<br /></u><br /></font>　<br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#ff6600">　　<strong>過払い金返還報酬</strong></font>　<br />　　　　　　　　　　　　　<br />　　◇ 今までの返済額を利息制限法に引き直し計算すると、債務の残高がゼロ円を超えて<br />　　<br />　　　過払い金 （払い過ぎの金利）が発生しているケースで、実際に返還を実現できた場合の<br /><br />　　　報酬です。<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　</font></font></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ff99cc"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#800080">返還額の　</font>15％<br /></font><br /></font>&nbsp; 　◇ </font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333" size="2" face="Arial">裁判に至った場合も同じです。ただし、15,000円程度の申立費用が別にかかります。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><br /><br /><font size="2" face="Arial"><hr /></font></font></font>
<p><br /><font color="#333333"><font size="3" face="Arial"><strong><font size="2"><font color="#339966">　　お問合せはこちらの電話へ</font>　 &#9743;０３（３７２３）４３６６<br /><br />　　<font color="#339966">メールでのお問合せは</font>　&nbsp;&nbsp; 　　</font></strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font color="#3366ff" size="2" face="Arial"><strong>ここをクリック</strong></font></a></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#333333" face="Arial"><font size="2"><strong>&nbsp;&nbsp;<br /><br /><br /><br /></strong><br /><br /></font></font><font color="#333333"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#333333"><font size="2" face="Arial">　　<font face="Arial"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。</font></font></font></font>&nbsp;&nbsp;</font></font></font></font></font></font></p>
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<hr /><br />]]></description>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">075)料金案内・・司法書士報酬</category>
        
        
         <pubDate>Wed, 26 Oct 2011 12:32:21 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>協議離婚と財産分与</title>
         <description><![CDATA[<h3 class="colorB_h3_01"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial"><font size="3">協議離婚と財産分与<br /></font><br /><br /><br /><br /></font></h3>
<font size="2" face="Arial">　<br />　　<font size="5">離</font>婚に際して居住用不動産を財産分与として取得した場合は<font color="#ff6600">、</font><strong><font color="#ff6600">所有権移転登記（名義</font><font color="#ff0000"><br /><br />　<font color="#ff6600">変更）</font></font>をしなければなりません。<br /><br /><br />　　　</strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/040/"><font size="2"><font face="Arial"><font color="#0000ff">不動産登記と名義変更</font><br /></font></font></a><br /><font size="2" face="Arial">　　　</font><a href="http://www.lien-bb.net/075/"><font color="#0000ff" size="2" face="Arial">料金案内・・・司法書士報酬</font></a><br /><br /><br />
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="3" face="Arial">離婚で決めること<br /></font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　　<font size="5">離</font></font><font size="2" face="Arial">婚の約８０パーセントが、協議離婚です。<br /><br />　　協議離婚は、当事者が話し合いで離婚に合意し、離婚届に署名押印のうえ、こ れを市区町村<br /><br />　役場に提出することによって成立します。<br /><br />　　話し合いができない場合は、調停や審判、訴訟へと発展しますが、これらは全体の割合から<br /><br />　するとごく一部しかないのが実情です。&nbsp;<br /><br /><br />　　</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><strong>離婚するときには、次のことがらを決めるのが一般的です。</strong></font>　<br /><br />　　</font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">@ 親権　　A 養育費　　B 慰謝料　　C 財産分与　　D 面会交渉権　<br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　<br />　　<font size="5">し</font></font><font size="2" face="Arial">かし、約束ごとは守られなければ意味がありません。特に養育費、慰謝料といった金銭が<br /><br />　絡む問題は、約束が守られずに後日トラブルになるケースが多く、離婚の際の約束は、どちらか<br /><br />　と言えば、その内容よりもどうやって約束を履行してもらうかの方が重要になってきます。<br /><br /></font></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="3" face="Arial">財産分与の決め方</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　　<font size="5">財</font>産分与とは、婚姻中に得た財産の精算のことです。</font></font><font size="2"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" face="Arial">婚姻中に取得した財産は、たとえ<br /><br />　名義が一方の配偶者になっていても、他方の協力があっての場合は、</font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">夫婦共有財産と考え<br /><br />　られます。&nbsp;<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　　財産分与の額が相当額であれば贈与税はかかりませんが、不動産の財産分与の場合は、<br /><br />　与えた側に譲渡所得税がかかる場合がありますので、事前の調査が必要です。<br /><br />　　財産分与の割合</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">（共有財産の分与の比率）は、財産を形成してきた収入の程度や財産形成<br /><br />　の貢献度を考慮することになるでしょう。<br /><br /><br />　　<font size="5">判</font>例によれば、共稼ぎのケース</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">では、財産取得に対する貢献の割合に応じて分配し、分与<br /><br />　の比率を50％前後とするものが多く見受けられます。一方、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">専業主婦の場合は家事労働の<br /><br />　実態を見て個別的に評価することになり、その比率も30％から50％が多くなっています。<br /><br />　<br /><br />　　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#800080"><strong>財産分与請求権の消滅時効</strong></font>　</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　<br />　　　財産分与請求権は離婚時から2年で時効が成立しますので、注意が必要です。<br /><br /><br /></font>
<h3 class="colorB_h3_02"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="3" face="Arial">協議離婚成立までの流れ</font></h3>
<br /><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966"><font color="#000000">　　　　 </font>協議</font></strong></font></font></font><font size="2"><font color="#339966"><font face="Arial"><strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">離婚についてのご相談・ご依頼　&rArr;<br /></font><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　&rArr;　</font></strong></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font color="#339966"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><strong>現状分析・解決手段の精査</strong></font><br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　&nbsp;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2"><font face="Arial">　　　　　精査の結果、解決へ向けた方針や今後とり得る手段をご案内致します。<br /><br />　　　　解決へ向けた手段の実行について、当事務所にご相談を継続されるかどうかをご検討<br /><br />　　　　下さい。<br /><br />　　　　　さしあたりお手伝いすることがない場合には、相談料のみを頂いて終了します。<br /><font color="#339966">　<br /></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2" face="Arial">　<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" size="2"><font face="Arial">　　<strong>&rArr;　</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" face="Arial"><strong>ご依頼</strong>　<br /><br />　　<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font face="Arial"><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">　　<font color="#339966"><strong>&rArr;　離婚協議内容の検討・調整</strong><strong>・交渉</strong></font></font>　<br />&nbsp;<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　　　　　相手方との調整・交渉を含めた協議内容の確定作業（財産分与、慰謝料、養育費、引越し<br /><br />　　　　代の負担や親権、面接交渉権に関する合意形成作業）にとりかかります。<br /><br />&nbsp;　　　 電話、ＦＡＸ、メール等のやり取りを繰り返し、時には相手方と面談して内容を固めます。<br />&nbsp;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font face="Arial">　　<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font face="Arial"><strong><font color="#339966"><font color="#000000">　　</font>&rArr;</font>　</strong></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" color="#339966" face="Arial"><strong>協議内容の公正証書化</strong><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　&nbsp;<br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font size="2" face="Arial">　　　　　協議が整えば、最終的には公正証書にすること検討致します。<br /><br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font face="Arial">　</font><font face="Arial"><br /><strong><font color="#339966">　　&rArr;　<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff">債務履行の確認・代行</font></font></strong>　　<br />&nbsp;<br /></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2" face="Arial">　　　　　ご希望であれば、財産分与や養育費の支払い手続きまたは受領手続きの代行や定期<br /><br />　　　　給付がきちんとなされているかを管理する業務もお手伝い致します。<br /><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><br /><font face="Arial"><font size="2"><hr /><br /><br />　</font><strong><font size="2">　<font color="#339966">お問合わせはこちらのお電話へ</font>　 &#9743;０３（３７２３）４３６６<br />　　<br /><font color="#339966">　　メールでのお問合わせ</font></font></strong></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff" size="2"><font face="Arial"><strong><font color="#339966">は</font>　　　　　&nbsp;</strong></font><a href="http://www.lien-bb.net/105/"><font face="Arial"><font size="3"><strong><font size="2">ここをクリック</font><br /></strong><br /><hr /></font></font></a><br /><br /></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font color="#008080" size="2"><font color="#333333"><font face="Arial"><font color="#008080">　<font color="#666699">　</font><font face="Arial"><font size="2"><font color="#666699"><font size="5">リ</font>アンは皆様との絆を大切にして30年、豊富な経験と最新の情報でお応えしています。<br /><br /><br />　　経験は大きな財産になるといいます。それゆえでしょうか、お陰様で、「リアンにしか解決出来<br /><br />　なかったこと」、「リアンしか作れなかった書類」とお褒め言葉を戴くことも珍しくなくなりました。<br /><br /><br />　　わたしたちのオフィスは<strong>東急東横線・大井町線の自由が丘駅南口から徒歩2分</strong>のところに<br /><br />　あります。季節の街並みの散策がてらに、ゆったりとお出かけ下さい。<br /><br /><br />　　お出かけには、東急東横線・大井町線のほか、</font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#666699"><strong>多摩川線、目黒線、池上線、田園都市線、<br /><br />　南北線、都営三田線、都営浅草線、ＪＲ南武線、ＪＲ横浜線</strong>が便利です。<br /><br /><br />　　主な営業エリアは<strong>世田谷区、目黒区、品川区、大田区、川崎市、横浜市</strong>ですが、<br /><br /><strong>　不動産の登記</strong>や<strong>会社の登記</strong>はオンライン申請により全国どこでも対応しておりますので、<br /><br />　素早く廉価な申請手続が可能です。<br /><br /><br />　　<font size="5">ま</font>た消費者金融などの多重債務で苦しむ方々の<strong>無料相談所（</strong></font></font></font></font><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff"><font face="Arial"><font size="2"><font color="#666699"><strong>債務整理、任意整理、<br /><br />　過払金返還など）</strong>として機能しています。</font></font></font></font></font></font><br /><br /></font></font></font></font></font>]]></description>
         <link>http://www.lien-bb.net/055/#000015</link>
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                  <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">055)協議離婚と財産分与</category>
        
        
         <pubDate>Wed, 26 Oct 2011 12:19:48 +0900</pubDate>
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